300 Rue MONT-PLAISANT app. 4 app. 4 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
525 800 $
Autre · 3 858 $/m² · 136,3 m² · constr. 2008 · terrain 911,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
911,2 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
515 000 $
Rôle antérieur 430 000 $ +19.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181734681100020006
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
348608
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
515 000 $
Rôle antérieur
430 000 $
ID provincial
78102181734681100020006
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
471 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
627 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 55 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 750 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +20 452 $ · Ajust. âge −43 050 $ | 649 321 $ Poids 66 % |
| 2 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 821 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +27 663 $ · Ajust. âge −44 555 $ | 627 634 $ Poids 66 % |
| 3 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 801 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −36 585 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 825 252 $ Poids 54 % |
| 4 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 807 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +15 509 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 605 165 $ Poids 52 % |
| 5 | 260, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-17 · 216 m · Vendu 485 000 $ (4 012 $/m²) 120,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +30 889 $ · Ajust. âge +4 850 $ | 585 248 $ Poids 50 % |
| 6 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 702 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie −8 963 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 163 951 $ Poids 44 % |
| 7 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 628 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +58 128 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 624 590 $ Poids 41 % |
| 8 | 1524, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-03-24 · 927 m · Vendu 550 000 $ (4 411 $/m²) 124,7 m² · constr. 1928 Ajust. marché +73 669 $ · Ajust. superficie +25 581 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 704 251 $ Poids 36 % |
| 9 | 146, Chemin de l'Horizon, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (1 522 $/m²) 131,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +3 729 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 239 244 $ Poids 35 % |
| 10 | 250, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-10-17 · 168 m · Vendu 426 179 $ (3 525 $/m²) 120,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +85 980 $ · Ajust. superficie +27 143 $ · Ajust. âge +2 131 $ | 541 433 $ Poids 34 % |
| 11 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 1.5 km · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +15 965 $ · Ajust. âge −54 180 $ | 799 288 $ Poids 33 % |
| 12 | 1962 et 1964, Chemin Du Village, Mont-Tremblant 2024-11-25 · 853 m · Vendu 515 000 $ (3 513 $/m²) 146,6 m² · constr. 1910 Ajust. marché +100 461 $ · Ajust. superficie −18 092 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 648 870 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.