240 Rue MONT-PLAISANT app. 9 app. 9 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
398 200 $
Autre · 4 268 $/m² · 93,3 m² · constr. 2006 · terrain 695,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
695,7 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
406 000 $
Rôle antérieur 294 000 $ +38.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181735606300010004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
344687
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
406 000 $
Rôle antérieur
294 000 $
ID provincial
78102181735606300010004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
368 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
454 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 39 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 156, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 496 m · Vendu 400 000 $ (4 296 $/m²) 93,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +430 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 417 474 $ Poids 88 % |
| 2 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-05-07 · 114 m · Vendu 421 500 $ (4 503 $/m²) 93,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +37 666 $ · Ajust. superficie −675 $ · Ajust. âge −4 215 $ | 454 276 $ Poids 65 % |
| 3 | 125, chemin Séguin, Mont-Tremblant 2025-12-08 · 703 m · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie +17 439 $ · Ajust. âge +4 300 $ | 489 897 $ Poids 64 % |
| 4 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-28 · 114 m · Vendu 420 000 $ (4 492 $/m²) 93,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie −449 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 471 214 $ Poids 64 % |
| 5 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.0 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +3 062 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 370 223 $ Poids 60 % |
| 6 | 2-107, chemin de L'Érablière, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 901 m · Vendu 425 000 $ (4 337 $/m²) 98 m² · constr. 1991 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie −10 191 $ · Ajust. âge +31 875 $ | 486 065 $ Poids 55 % |
| 7 | 146, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 559 m · Vendu 385 000 $ (3 612 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie −24 017 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 406 240 $ Poids 54 % |
| 8 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 412 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −35 137 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 531 325 $ Poids 52 % |
| 9 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 239 m · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +69 997 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 803 416 $ Poids 51 % |
| 10 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 1.2 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie +14 349 $ · Ajust. âge +17 820 $ | 678 881 $ Poids 47 % |
| 11 | 205, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-11-26 · 210 m · Vendu 310 000 $ (3 333 $/m²) 93 m² · constr. 2003 Ajust. marché +60 472 $ · Ajust. superficie +500 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 375 622 $ Poids 45 % |
| 12 | 225, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-12-17 · 144 m · Vendu 330 506 $ (3 795 $/m²) 87,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 395 $ · Ajust. superficie +11 763 $ · Ajust. âge +3 305 $ | 408 969 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.