2132 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
695 100 $
Autre · 3 868 $/m² · 179,7 m² · constr. 1991 · terrain 826,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179,7 m²
Étages × logements
2 × 5
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
826,5 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
5836
Usage
Immeuble à temps partagé (« time share »)
Valeur au rôle 2026 — composition
745 700 $
Rôle antérieur 529 700 $ +40.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181739279500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223263
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 400 $
Valeur bâtiment
514 300 $
Rôle antérieur
529 700 $
ID provincial
78102181739279500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
688 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
708 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
544 500 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 68 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-05-27 · 728 m · Vendu 550 000 $ (3 106 $/m²) 177,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +4 037 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 533 473 $ Poids 77 % |
| 2 | 196, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 566 m · Vendu 572 500 $ (3 233 $/m²) 177,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +47 275 $ · Ajust. superficie +4 202 $ · Ajust. âge −28 625 $ | 595 352 $ Poids 60 % |
| 3 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 206 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +67 192 $ · Ajust. âge +36 250 $ | 892 778 $ Poids 59 % |
| 4 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 620 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +12 064 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 175 228 $ Poids 45 % |
| 5 | 135, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-10-28 · 291 m · Vendu 590 000 $ (3 699 $/m²) 159,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie +37 361 $ · Ajust. âge −38 350 $ | 708 041 $ Poids 34 % |
| 6 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 616 m · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie −35 712 $ · Ajust. âge −74 750 $ | 1 271 546 $ Poids 33 % |
| 7 | 240, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-06-14 · 383 m · Vendu 600 000 $ (3 373 $/m²) 177,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie +3 035 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 669 492 $ Poids 28 % |
| 8 | 150, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 391 m · Vendu 600 000 $ (3 625 $/m²) 165,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +98 748 $ · Ajust. superficie +25 740 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 721 488 $ Poids 27 % |
| 9 | 152, 154, 156, rue Robert, Mont-Tremblant 2024-06-19 · 722 m · Vendu 725 000 $ (3 840 $/m²) 188,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +134 677 $ · Ajust. superficie −17 472 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 885 704 $ Poids 23 % |
| 10 | 1962 et 1964, Chemin Du Village, Mont-Tremblant 2024-11-25 · 614 m · Vendu 515 000 $ (3 513 $/m²) 146,6 m² · constr. 1910 Ajust. marché +100 461 $ · Ajust. superficie +58 139 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 725 101 $ Poids 23 % |
| 11 | 118, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-05-03 · 263 m · Vendu 850 000 $ (5 218 $/m²) 162,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +157 897 $ · Ajust. superficie +43 831 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 1 009 227 $ Poids 22 % |
| 12 | 119, Rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-04-17 · 472 m · Vendu 800 000 $ (5 076 $/m²) 157,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +189 486 $ · Ajust. superficie +56 091 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 989 577 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.