2151-2157 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 418 000 $
Autre · terrain 11 394,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
3 × 19
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 394,8 m²
Frontage
108,2 m
CUBF
5833
Usage
Auberge ou gîte touristique
Valeur au rôle 2026 — composition
6 406 400 $
Rôle antérieur 1 904 500 $ +236.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181749388500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
10
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
223266
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
860 200 $
Valeur bâtiment
5 546 200 $
Rôle antérieur
1 904 500 $
ID provincial
78102181749388500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 901 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
520 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : +163 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 90 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 266 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 644 526 $ Poids 66 % |
| 2 | 124, rue Saint-Louis, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 426 m · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 152 $ Poids 64 % |
| 3 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 206 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 671 919 $ Poids 62 % |
| 4 | 7, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-03-11 · 391 m · Vendu 166 021 $ Ajust. marché +12 679 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 700 $ Poids 62 % |
| 5 | 280, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-08-04 · 538 m · Vendu 299 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 299 000 $ Poids 61 % |
| 6 | 280, Rue du Mont Plaisant, Mont-Tremblant 2026-07-13 · 538 m · Vendu 520 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 520 000 $ Poids 61 % |
| 7 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 181 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 789 336 $ Poids 61 % |
| 8 | 280, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 538 m · Vendu 399 000 $ Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 404 031 $ Poids 61 % |
| 9 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-05-08 · 529 m · Vendu 575 000 $ Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 251 $ Poids 60 % |
| 10 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 405 m · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 671 919 $ Poids 59 % |
| 11 | 125, chemin Séguin, Mont-Tremblant 2025-12-08 · 317 m · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 158 $ Poids 58 % |
| 12 | 135, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2026-02-13 · 485 m · Vendu 1 200 000 $ Ajust. marché +98 454 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 298 454 $ Poids 58 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.