151 Chemin SEGUIN · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 131 600 $
Chalet · 7 986 $/m² · 141,7 m² · constr. 1940 · terrain 2 089,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 089,4 m²
Frontage
40,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 012 800 $
Rôle antérieur 655 500 $ +54.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181779769400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223267
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
639 400 $
Valeur bâtiment
373 400 $
Rôle antérieur
655 500 $
ID provincial
78102181779769400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 394 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
643 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±58.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 029
Cette propriété : +97 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 86 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 200 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +41 367 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 622 243 $ Poids 78 % |
| 2 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 369 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −23 672 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 693 164 $ Poids 77 % |
| 3 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 181 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +33 445 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 643 864 $ Poids 77 % |
| 4 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 182 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +28 009 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 599 665 $ Poids 63 % |
| 5 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 1.0 km · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie −6 347 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 136 567 $ Poids 40 % |
| 6 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.6 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 938 $ · Ajust. âge −26 432 $ | 241 825 $ Poids 32 % |
| 7 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.6 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −30 690 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 022 506 $ Poids 29 % |
| 8 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 955 m · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie −63 257 $ · Ajust. âge −124 000 $ | 1 290 588 $ Poids 26 % |
| 9 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.5 km · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +7 813 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 836 713 $ Poids 25 % |
| 10 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.6 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +21 918 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 621 289 $ Poids 22 % |
| 11 | 231, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 857 m · Vendu 1 000 000 $ (6 667 $/m²) 150 m² · constr. 1999 Ajust. marché +164 580 $ · Ajust. superficie −27 667 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 1 036 913 $ Poids 22 % |
| 12 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.6 km · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +98 368 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 239 929 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.