1281 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 336 400 $
Autre · terrain 1 187 545,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
3 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 187 545,1 m²
Frontage
370,7 m
CUBF
7223
Usage
Piste de course
Valeur au rôle 2026 — composition
21 556 000 $
Rôle antérieur 15 349 100 $ +40.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181790828200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
223280
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 272 500 $
Valeur bâtiment
5 283 500 $
Rôle antérieur
15 349 100 $
ID provincial
78102181790828200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 787 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
499 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 897
Cette propriété : +159 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 89 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 280, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-08-04 · 635 m · Vendu 299 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 299 000 $ Poids 58 % |
| 2 | 280, Rue du Mont Plaisant, Mont-Tremblant 2026-07-13 · 635 m · Vendu 520 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 520 000 $ Poids 58 % |
| 3 | 280, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-06-23 · 635 m · Vendu 399 000 $ Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 404 031 $ Poids 58 % |
| 4 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-05-08 · 706 m · Vendu 575 000 $ Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 251 $ Poids 55 % |
| 5 | 355, chemin des Eaux-Vives, Mont-Tremblant 2025-12-10 · 710 m · Vendu 2 050 000 $ (4 243 $/m²) 483,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +181 917 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 2 231 917 $ Poids 49 % |
| 6 | 7, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-03-11 · 834 m · Vendu 166 021 $ Ajust. marché +12 679 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 700 $ Poids 48 % |
| 7 | 205, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 873 m · Vendu 480 000 $ Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 487 $ Poids 48 % |
| 8 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 915 m · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 161 $ Poids 47 % |
| 9 | 260, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-11-17 · 761 m · Vendu 575 000 $ Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 628 217 $ Poids 46 % |
| 10 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 934 m · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 837 503 $ Poids 44 % |
| 11 | 105, chemin de la Pinède, Mont-Tremblant 2025-08-01 · 628 m · Vendu 435 000 $ (4 503 $/m²) 96,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 920 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 470 920 $ Poids 44 % |
| 12 | 175, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-05-27 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (3 106 $/m²) 177,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 935 $ Poids 42 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.