2076 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
527 500 $
Autre · 4 067 $/m² · 129,7 m² · constr. 1975 · terrain 13 325,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 325,4 m²
Frontage
53,4 m
CUBF
7117
Usage
Atelier d'artiste ou d'artisan
Valeur au rôle 2026 — composition
567 600 $
Rôle antérieur 362 400 $ +56.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181810663000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
223297
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
525 500 $
Valeur bâtiment
42 100 $
Rôle antérieur
362 400 $
ID provincial
78102181810663000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
503 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 797
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 55 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 493 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +10 913 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 591 789 $ Poids 86 % |
| 2 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 455 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +4 572 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 614 991 $ Poids 83 % |
| 3 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 497 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +231 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 571 887 $ Poids 65 % |
| 4 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 305 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +43 813 $ · Ajust. âge +26 125 $ | 588 900 $ Poids 59 % |
| 5 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 308 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −52 366 $ · Ajust. âge −21 750 $ | 715 220 $ Poids 54 % |
| 6 | 260, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-17 · 513 m · Vendu 485 000 $ (4 012 $/m²) 120,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +17 651 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 518 660 $ Poids 52 % |
| 7 | 146, Chemin de l'Horizon, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 936 m · Vendu 200 000 $ (1 522 $/m²) 131,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −1 294 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 201 221 $ Poids 46 % |
| 8 | 121, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2025-03-14 · 575 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +66 972 $ · Ajust. superficie +32 694 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 549 666 $ Poids 41 % |
| 9 | 146, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 722 m · Vendu 385 000 $ (3 612 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +41 714 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 423 847 $ Poids 41 % |
| 10 | 121, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-12-10 · 497 m · Vendu 222 000 $ (1 910 $/m²) 116,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +42 582 $ · Ajust. superficie +12 896 $ · Ajust. âge −22 200 $ | 255 278 $ Poids 36 % |
| 11 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 513 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie −12 161 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 139 003 $ Poids 36 % |
| 12 | 250, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-10-17 · 553 m · Vendu 426 179 $ (3 525 $/m²) 120,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +85 980 $ · Ajust. superficie +15 510 $ · Ajust. âge −42 618 $ | 485 051 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.