2136 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
876 500 $
Autre · 3 526 $/m² · 248,6 m² · constr. 1990 · terrain 1 059 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
248,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 059 m²
Frontage
32,3 m
CUBF
5836
Usage
Immeuble à temps partagé (« time share »)
Valeur au rôle 2026 — composition
707 700 $
Rôle antérieur 642 500 $ +10.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181830510800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
223302
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
283 000 $
Valeur bâtiment
424 700 $
Rôle antérieur
642 500 $
ID provincial
78102181830510800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
674 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 252 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 897
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 79 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 880 m · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²) 229,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie +49 904 $ · Ajust. âge −67 100 $ | 1 252 334 $ Poids 62 % |
| 2 | 190, Chemin Plouffe, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 1.3 km · Vendu 2 300 000 $ (9 935 $/m²) 231,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +212 869 $ · Ajust. superficie +84 946 $ · Ajust. âge −230 000 $ | 2 367 815 $ Poids 35 % |
| 3 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 1.7 km · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −154 200 $ · Ajust. âge −274 000 $ | 2 996 800 $ Poids 23 % |
| 4 | 175, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-05-27 · 748 m · Vendu 550 000 $ (3 106 $/m²) 177,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +111 025 $ · Ajust. âge −30 250 $ | 637 710 $ Poids 20 % |
| 5 | 196, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 587 m · Vendu 572 500 $ (3 233 $/m²) 177,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +47 275 $ · Ajust. superficie +115 567 $ · Ajust. âge −31 487 $ | 703 854 $ Poids 16 % |
| 6 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 595 m · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie +171 059 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 1 472 568 $ Poids 16 % |
| 7 | 152, 154, 156, rue Robert, Mont-Tremblant 2024-06-19 · 745 m · Vendu 725 000 $ (3 840 $/m²) 188,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +134 677 $ · Ajust. superficie +114 817 $ · Ajust. âge +39 875 $ | 1 014 369 $ Poids 9 % |
| 8 | 183, chemin Claude Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-29 · 1.6 km · Vendu 1 350 000 $ (6 380 $/m²) 211,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +222 182 $ · Ajust. superficie +118 029 $ · Ajust. âge −74 250 $ | 1 615 962 $ Poids 8 % |
| 9 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 186 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +181 250 $ · Ajust. âge +32 625 $ | 1 003 211 $ Poids 8 % |
| 10 | 240, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-06-14 · 394 m · Vendu 600 000 $ (3 373 $/m²) 177,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie +119 224 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 782 681 $ Poids 8 % |
| 11 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 644 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +37 500 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 199 914 $ Poids 6 % |
| 12 | 135, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-10-28 · 268 m · Vendu 590 000 $ (3 699 $/m²) 159,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie +147 500 $ · Ajust. âge −41 300 $ | 815 230 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.