2176 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 185 800 $
Autre · 4 065 $/m² · 291,7 m² · constr. 1978 · terrain 2 645,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
291,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 645,1 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
5912
Usage
Vente au détail d’articles de soins personnels et de produits de beauté
Valeur au rôle 2026 — composition
1 026 800 $
Rôle antérieur 658 800 $ +55.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181841832200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
223328
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
339 700 $
Valeur bâtiment
687 100 $
Rôle antérieur
658 800 $
ID provincial
78102181841832200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
895 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 725 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : +120 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 87 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 737 m · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²) 229,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie +164 312 $ · Ajust. âge −122 000 $ | 1 311 843 $ Poids 37 % |
| 2 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 1.5 km · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +115 964 $ · Ajust. âge −342 500 $ | 3 198 464 $ Poids 32 % |
| 3 | 190, Chemin Plouffe, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 1.5 km · Vendu 2 300 000 $ (9 935 $/m²) 231,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +212 869 $ · Ajust. superficie +299 050 $ · Ajust. âge −230 000 $ | 2 581 918 $ Poids 17 % |
| 4 | 234, Chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2024-03-20 · 482 m · Vendu 1 560 000 $ (4 714 $/m²) 330,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +413 941 $ · Ajust. superficie −92 403 $ · Ajust. âge −156 000 $ | 1 725 538 $ Poids 15 % |
| 5 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 427 m · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie +287 500 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 554 508 $ Poids 6 % |
| 6 | 175, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-05-27 · 918 m · Vendu 550 000 $ (3 106 $/m²) 177,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +137 500 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 639 435 $ Poids 6 % |
| 7 | 196, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-20 · 758 m · Vendu 572 500 $ (3 233 $/m²) 177,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +47 275 $ · Ajust. superficie +143 125 $ · Ajust. âge −57 250 $ | 705 650 $ Poids 5 % |
| 8 | 183, chemin Claude Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-29 · 1.4 km · Vendu 1 350 000 $ (6 380 $/m²) 211,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +222 182 $ · Ajust. superficie +255 517 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 1 692 700 $ Poids 4 % |
| 9 | 178, Côte Commandant, Mont-Tremblant 2024-05-07 · 2.1 km · Vendu 1 425 000 $ (5 226 $/m²) 272,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +264 709 $ · Ajust. superficie +49 642 $ · Ajust. âge −142 500 $ | 1 596 852 $ Poids 3 % |
| 10 | 121, chemin de la Grosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-12-12 · 1.6 km · Vendu 2 180 000 $ (5 758 $/m²) 378,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +418 147 $ · Ajust. superficie −250 188 $ · Ajust. âge −218 000 $ | 2 129 959 $ Poids 3 % |
| 11 | 152, 154, 156, rue Robert, Mont-Tremblant 2024-06-19 · 893 m · Vendu 725 000 $ (3 840 $/m²) 188,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +134 677 $ · Ajust. superficie +181 250 $ · Ajust. âge −3 625 $ | 1 037 302 $ Poids 3 % |
| 12 | 240, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-06-14 · 533 m · Vendu 600 000 $ (3 373 $/m²) 177,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie +150 000 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 801 457 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.