167 Chemin FALAISE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
701 600 $
Unifamiliale · 4 994 $/m² · 140,5 m² · constr. 1999 · terrain 439,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
439,9 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
611 000 $
Rôle antérieur 526 400 $ +16.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181842958000010004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223337
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
611 000 $
Rôle antérieur
526 400 $
ID provincial
78102181842958000010004
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
734 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
641 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 69 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 202 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +38 322 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 619 198 $ Poids 80 % |
| 2 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 125 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −26 542 $ · Ajust. âge +65 250 $ | 828 045 $ Poids 79 % |
| 3 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 233 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +30 558 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 640 977 $ Poids 78 % |
| 4 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 220 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +25 231 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 596 887 $ Poids 64 % |
| 5 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 917 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie −6 928 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 162 236 $ Poids 43 % |
| 6 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.7 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 785 $ · Ajust. âge +2 643 $ | 269 748 $ Poids 29 % |
| 7 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 840 m · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie −14 303 $ · Ajust. âge −114 500 $ | 1 204 641 $ Poids 23 % |
| 8 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.6 km · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +4 063 $ · Ajust. âge +13 050 $ | 933 013 $ Poids 23 % |
| 9 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 1.2 km · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie −67 972 $ · Ajust. âge −105 400 $ | 1 304 473 $ Poids 20 % |
| 10 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 521 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +38 383 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 681 263 $ Poids 20 % |
| 11 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.7 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +19 149 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 740 520 $ Poids 19 % |
| 12 | 150, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-07-10 · 67 m · Vendu 600 000 $ (3 625 $/m²) 165,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +98 748 $ · Ajust. superficie −45 317 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 674 431 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.