2202 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
789 200 $
Unifamiliale · 5 765 $/m² · 136,9 m² · constr. 1980 · terrain 1 153,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 153,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
801 700 $
Rôle antérieur 507 300 $ +58.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181851434600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223355
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
287 700 $
Valeur bâtiment
514 000 $
Rôle antérieur
507 300 $
ID provincial
78102181851434600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
873 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
632 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 812
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 75 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 104 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +29 186 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 610 062 $ Poids 87 % |
| 2 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 96 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +21 896 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 632 315 $ Poids 84 % |
| 3 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 98 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −35 150 $ · Ajust. âge −3 625 $ | 750 561 $ Poids 73 % |
| 4 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 112 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +16 898 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 588 554 $ Poids 68 % |
| 5 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 879 m · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie −8 672 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 146 241 $ Poids 39 % |
| 6 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.7 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −672 $ · Ajust. âge −22 467 $ | 241 180 $ Poids 28 % |
| 7 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 437 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +30 993 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 673 874 $ Poids 22 % |
| 8 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.6 km · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −7 187 $ · Ajust. âge −69 600 $ | 839 113 $ Poids 22 % |
| 9 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 873 m · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie −28 605 $ · Ajust. âge −114 500 $ | 1 190 338 $ Poids 22 % |
| 10 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.6 km · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +75 558 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 1 251 620 $ Poids 20 % |
| 11 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.7 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +10 843 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 674 265 $ Poids 20 % |
| 12 | 230, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-12-05 · 1.1 km · Vendu 1 240 000 $ (7 858 $/m²) 157,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +237 845 $ · Ajust. superficie −82 117 $ · Ajust. âge −124 000 $ | 1 271 728 $ Poids 18 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.