2220 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
973 700 $
Autre · 4 357 $/m² · 223,5 m² · constr. 1984 · terrain 1 407,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
223,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 407,5 m²
Frontage
28,6 m
CUBF
6591
Usage
Service d’architecture
Valeur au rôle 2026 — composition
980 800 $
Rôle antérieur 713 400 $ +37.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181851998000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
223360
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
300 400 $
Valeur bâtiment
680 400 $
Rôle antérieur
713 400 $
ID provincial
78102181851998000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
879 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 149 100 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
551 000 $
$/m² médian
4 897
Cette propriété : +77 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 82 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 625 m · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²) 229,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie −16 723 $ · Ajust. âge −103 700 $ | 1 149 107 $ Poids 80 % |
| 2 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 319 m · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie +95 733 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 362 741 $ Poids 29 % |
| 3 | 183, chemin Claude Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-29 · 1.3 km · Vendu 1 350 000 $ (6 380 $/m²) 211,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +222 182 $ · Ajust. superficie +37 961 $ · Ajust. âge −114 750 $ | 1 495 393 $ Poids 15 % |
| 4 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.6 km · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie −88 394 $ · Ajust. âge −112 205 $ | 1 025 428 $ Poids 14 % |
| 5 | 152, 154, 156, rue Robert, Mont-Tremblant 2024-06-19 · 1.0 km · Vendu 725 000 $ (3 840 $/m²) 188,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +134 677 $ · Ajust. superficie +66 625 $ · Ajust. âge +18 125 $ | 944 426 $ Poids 13 % |
| 6 | 103, rue de L'Estacade, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 1.7 km · Vendu 1 016 348 $ (5 485 $/m²) 185,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 270 $ · Ajust. superficie +104 761 $ · Ajust. âge −55 899 $ | 1 232 480 $ Poids 6 % |
| 7 | 197, rue Gouin, Mont-Tremblant 2025-07-31 · 2.3 km · Vendu 1 625 000 $ (8 517 $/m²) 190,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +85 734 $ · Ajust. superficie +139 249 $ · Ajust. âge −40 625 $ | 1 809 358 $ Poids 5 % |
| 8 | 520, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 2.5 km · Vendu 1 062 500 $ (5 746 $/m²) 184,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +174 866 $ · Ajust. superficie +110 905 $ · Ajust. âge −106 250 $ | 1 242 020 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.