110 Chemin FALAISE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
823 300 $
Unifamiliale · 9 117 $/m² · 90,3 m² · constr. 2020 · terrain 905,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
905,3 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
741 500 $
Rôle antérieur 520 200 $ +42.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181853918100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223388
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
253 500 $
Valeur bâtiment
488 000 $
Rôle antérieur
520 200 $
ID provincial
78102181853918100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
864 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
747 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
551 000 $
$/m² médian
4 797
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 76 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 797 m · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +57 859 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 791 278 $ Poids 46 % |
| 2 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 319 m · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie +6 097 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 452 596 $ Poids 36 % |
| 3 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 345 m · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie −11 007 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 747 591 $ Poids 28 % |
| 4 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.9 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −2 342 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 364 819 $ Poids 19 % |
| 5 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 2.0 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie +4 338 $ · Ajust. âge +59 400 $ | 710 450 $ Poids 14 % |
| 6 | 257, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2024-06-07 · 761 m · Vendu 561 000 $ (7 500 $/m²) 74,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 212 $ · Ajust. superficie +58 125 $ · Ajust. âge +56 100 $ | 779 437 $ Poids 14 % |
| 7 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 2.0 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −29 319 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 614 659 $ Poids 12 % |
| 8 | 110, chemin de la Gosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-09-23 · 1.5 km · Vendu 660 000 $ (6 191 $/m²) 106,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +133 153 $ · Ajust. superficie −50 460 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 808 693 $ Poids 9 % |
| 9 | 108, côte Commandant, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 2.2 km · Vendu 132 969 $ (1 821 $/m²) 73 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 505 $ · Ajust. superficie +15 756 $ · Ajust. âge +13 297 $ | 187 527 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.