122 Rue JASMIN · Mont-Tremblant
Valeur estimée
628 500 $
Autre · 4 980 $/m² · 126,2 m² · constr. 2021 · terrain 106,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
106,2 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
634 700 $
Rôle antérieur 459 800 $ +38.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181861390200020001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
365285
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
400 100 $
Valeur bâtiment
234 600 $
Rôle antérieur
459 800 $
ID provincial
78102181861390200020001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
632 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
620 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
552 000 $
$/m² médian
4 983
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 64 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 88 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +2 030 $ · Ajust. âge −3 182 $ | 643 374 $ Poids 98 % |
| 2 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 26 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −3 850 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 664 994 $ Poids 90 % |
| 3 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 73 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −7 870 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 620 785 $ Poids 71 % |
| 4 | 146, Chemin de l'Horizon, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 516 m · Vendu 200 000 $ (1 522 $/m²) 131,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −3 957 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 232 558 $ Poids 59 % |
| 5 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 713 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +36 221 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 602 683 $ Poids 55 % |
| 6 | 260, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-17 · 542 m · Vendu 485 000 $ (4 012 $/m²) 120,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +10 631 $ · Ajust. âge +36 375 $ | 596 515 $ Poids 53 % |
| 7 | 121, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2025-03-14 · 267 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +66 972 $ · Ajust. superficie +25 065 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 632 037 $ Poids 50 % |
| 8 | 121, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-12-10 · 259 m · Vendu 222 000 $ (1 910 $/m²) 116,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +42 582 $ · Ajust. superficie +9 552 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 296 334 $ Poids 42 % |
| 9 | 146, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 1.1 km · Vendu 385 000 $ (3 612 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +35 394 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 494 526 $ Poids 35 % |
| 10 | 250, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-10-17 · 626 m · Vendu 426 179 $ (3 525 $/m²) 120,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +85 980 $ · Ajust. superficie +9 341 $ · Ajust. âge +29 833 $ | 551 333 $ Poids 34 % |
| 11 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 452 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +9 031 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 651 912 $ Poids 26 % |
| 12 | 129-131, St-Louis, Mont-Tremblant 2024-07-15 · 637 m · Vendu 565 000 $ (4 708 $/m²) 120 m² · constr. 1974 Ajust. marché +92 987 $ · Ajust. superficie +14 596 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 729 083 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.