120 Rue JASMIN · Mont-Tremblant
Valeur estimée
581 700 $
Autre · 4 566 $/m² · 127,4 m² · constr. 2021 · terrain 140,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
140,1 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
670 800 $
Rôle antérieur 473 300 $ +41.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181861390200030001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
365286
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
400 400 $
Valeur bâtiment
270 400 $
Rôle antérieur
473 300 $
ID provincial
78102181861390200030001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
559 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
623 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
552 000 $
$/m² médian
4 983
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 60 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 93 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +5 076 $ · Ajust. âge −3 182 $ | 646 419 $ Poids 97 % |
| 2 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 27 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −962 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 667 882 $ Poids 91 % |
| 3 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 79 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −5 093 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 623 563 $ Poids 72 % |
| 4 | 146, Chemin de l'Horizon, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 523 m · Vendu 200 000 $ (1 522 $/m²) 131,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −3 044 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 233 471 $ Poids 59 % |
| 5 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 706 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +38 824 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 605 286 $ Poids 53 % |
| 6 | 260, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-17 · 536 m · Vendu 485 000 $ (4 012 $/m²) 120,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +13 038 $ · Ajust. âge +36 375 $ | 598 922 $ Poids 53 % |
| 7 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 208 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −57 866 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 803 970 $ Poids 49 % |
| 8 | 121, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2025-03-14 · 271 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +66 972 $ · Ajust. superficie +27 681 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 634 653 $ Poids 48 % |
| 9 | 121, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-12-10 · 262 m · Vendu 222 000 $ (1 910 $/m²) 116,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +42 582 $ · Ajust. superficie +10 699 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 297 481 $ Poids 41 % |
| 10 | 250, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-10-17 · 619 m · Vendu 426 179 $ (3 525 $/m²) 120,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +85 980 $ · Ajust. superficie +11 456 $ · Ajust. âge +29 833 $ | 553 448 $ Poids 34 % |
| 11 | 146, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 1.1 km · Vendu 385 000 $ (3 612 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +37 561 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 496 693 $ Poids 34 % |
| 12 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 445 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +11 494 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 654 375 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.