2231 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
629 700 $
Autre · 5 030 $/m² · 125,2 m² · constr. 2022 · terrain 166,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
166,7 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
696 600 $
Rôle antérieur 484 000 $ +43.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181861390200110001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
366046
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
400 700 $
Valeur bâtiment
295 900 $
Rôle antérieur
484 000 $
ID provincial
78102181861390200110001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
634 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
621 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
563 500 $
$/m² médian
5 029
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 64 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 39 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −508 $ · Ajust. âge +0 $ | 644 018 $ Poids 98 % |
| 2 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 55 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −6 256 $ · Ajust. âge +0 $ | 665 663 $ Poids 90 % |
| 3 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 20 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −10 185 $ · Ajust. âge +0 $ | 621 470 $ Poids 71 % |
| 4 | 146, Chemin de l'Horizon, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 460 m · Vendu 200 000 $ (1 522 $/m²) 131,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −4 718 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 231 797 $ Poids 60 % |
| 5 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 761 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +34 053 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 600 514 $ Poids 55 % |
| 6 | 260, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-17 · 603 m · Vendu 485 000 $ (4 012 $/m²) 120,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +8 625 $ · Ajust. âge +38 800 $ | 596 934 $ Poids 52 % |
| 7 | 121, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2025-03-14 · 212 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +66 972 $ · Ajust. superficie +22 886 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 632 358 $ Poids 51 % |
| 8 | 121, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-12-10 · 218 m · Vendu 222 000 $ (1 910 $/m²) 116,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +42 582 $ · Ajust. superficie +8 597 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 295 379 $ Poids 43 % |
| 9 | 146, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 1.1 km · Vendu 385 000 $ (3 612 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +33 588 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 492 721 $ Poids 34 % |
| 10 | 250, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-10-17 · 686 m · Vendu 426 179 $ (3 525 $/m²) 120,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +85 980 $ · Ajust. superficie +7 579 $ · Ajust. âge +31 963 $ | 551 701 $ Poids 33 % |
| 11 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.6 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 910 $ · Ajust. âge +26 432 $ | 278 841 $ Poids 27 % |
| 12 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.6 km · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +19 959 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 391 520 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.