2223 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
595 600 $
Autre · 4 803 $/m² · 124 m² · constr. 2022 · terrain 122,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
122,1 m²
Frontage
—
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
694 900 $
Rôle antérieur 466 100 $ +49.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181861390200150001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
2
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
366047
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
400 200 $
Valeur bâtiment
294 700 $
Rôle antérieur
466 100 $
ID provincial
78102181861390200150001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
583 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
618 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
563 500 $
$/m² médian
5 029
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 61 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 20 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −3 553 $ · Ajust. âge +0 $ | 640 973 $ Poids 98 % |
| 2 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 54 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −9 143 $ · Ajust. âge +0 $ | 662 776 $ Poids 89 % |
| 3 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 8 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −12 963 $ · Ajust. âge +0 $ | 618 693 $ Poids 70 % |
| 4 | 146, Chemin de l'Horizon, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 465 m · Vendu 200 000 $ (1 522 $/m²) 131,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −5 632 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 230 884 $ Poids 59 % |
| 5 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 753 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +31 450 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 597 912 $ Poids 57 % |
| 6 | 121, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2025-03-14 · 199 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +66 972 $ · Ajust. superficie +20 270 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 629 742 $ Poids 53 % |
| 7 | 260, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-17 · 609 m · Vendu 485 000 $ (4 012 $/m²) 120,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +6 218 $ · Ajust. âge +38 800 $ | 594 527 $ Poids 53 % |
| 8 | 121, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-12-10 · 199 m · Vendu 222 000 $ (1 910 $/m²) 116,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +42 582 $ · Ajust. superficie +7 451 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 294 233 $ Poids 44 % |
| 9 | 146, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-11-14 · 1.1 km · Vendu 385 000 $ (3 612 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +31 421 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 490 554 $ Poids 35 % |
| 10 | 250, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-10-17 · 692 m · Vendu 426 179 $ (3 525 $/m²) 120,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +85 980 $ · Ajust. superficie +5 464 $ · Ajust. âge +31 963 $ | 549 586 $ Poids 33 % |
| 11 | 121, rue de la Haie, Mont-Tremblant 2025-02-14 · 686 m · Vendu 450 000 $ (4 399 $/m²) 102,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +84 159 $ · Ajust. superficie +47 727 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 588 636 $ Poids 28 % |
| 12 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.6 km · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +14 256 $ · Ajust. âge +115 000 $ | 1 385 818 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.