2242-2244 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
629 300 $
Unifamiliale · 4 859 $/m² · 129,5 m² · constr. 1958 · terrain 1 877 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,5 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 877 m²
Frontage
37,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
614 000 $
Rôle antérieur 383 300 $ +60.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181862702500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223404
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
323 900 $
Valeur bâtiment
290 100 $
Rôle antérieur
383 300 $
ID provincial
78102181862702500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
649 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
591 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
552 000 $
$/m² médian
5 029
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 64 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 78 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +10 405 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 591 281 $ Poids 96 % |
| 2 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 149 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +4 090 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 614 510 $ Poids 89 % |
| 3 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 93 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −231 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 571 424 $ Poids 72 % |
| 4 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 227 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −52 845 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 663 992 $ Poids 54 % |
| 5 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 814 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +43 379 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 548 091 $ Poids 46 % |
| 6 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.5 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 780 $ · Ajust. âge −26 432 $ | 230 107 $ Poids 32 % |
| 7 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.5 km · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +40 393 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 181 954 $ Poids 28 % |
| 8 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.5 km · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −30 312 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 798 588 $ Poids 25 % |
| 9 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 1.0 km · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie −12 258 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 130 656 $ Poids 25 % |
| 10 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.5 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −6 229 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 593 142 $ Poids 24 % |
| 11 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 580 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +15 805 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 658 685 $ Poids 24 % |
| 12 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.6 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −73 727 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 979 470 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.