122 Rue RABELLINO · Mont-Tremblant
Valeur estimée
636 900 $
Autre · 4 659 $/m² · 136,7 m² · constr. 1999 · terrain 1 016,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 016,1 m²
Frontage
44,7 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
743 800 $
Rôle antérieur 516 000 $ +44.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181863062600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
223407
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
280 800 $
Valeur bâtiment
463 000 $
Rôle antérieur
516 000 $
ID provincial
78102181863062600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
656 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
599 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
563 500 $
$/m² médian
4 897
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 64 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 181 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +28 678 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 609 554 $ Poids 87 % |
| 2 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 241 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +21 414 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 631 834 $ Poids 82 % |
| 3 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 222 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −35 628 $ · Ajust. âge +65 250 $ | 818 958 $ Poids 71 % |
| 4 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 199 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +16 435 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 588 091 $ Poids 68 % |
| 5 | 146, Chemin de l'Horizon, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 441 m · Vendu 200 000 $ (1 522 $/m²) 131,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +4 033 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 230 549 $ Poids 61 % |
| 6 | 260, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-17 · 776 m · Vendu 485 000 $ (4 012 $/m²) 120,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +31 691 $ · Ajust. âge −16 975 $ | 564 225 $ Poids 39 % |
| 7 | 121, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2025-03-14 · 64 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +66 972 $ · Ajust. superficie +47 951 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 599 923 $ Poids 38 % |
| 8 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 817 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +58 995 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 625 457 $ Poids 36 % |
| 9 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 1.0 km · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie −8 769 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 160 394 $ Poids 34 % |
| 10 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.6 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −864 $ · Ajust. âge +2 643 $ | 266 098 $ Poids 34 % |
| 11 | 121, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-12-10 · 23 m · Vendu 222 000 $ (1 910 $/m²) 116,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +42 582 $ · Ajust. superficie +19 583 $ · Ajust. âge −2 220 $ | 281 945 $ Poids 33 % |
| 12 | 1962 et 1964, Chemin Du Village, Mont-Tremblant 2024-11-25 · 982 m · Vendu 515 000 $ (3 513 $/m²) 146,6 m² · constr. 1910 Ajust. marché +100 461 $ · Ajust. superficie −17 389 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 649 572 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.