124 Chemin SEGUIN · Mont-Tremblant
Valeur estimée
713 400 $
Chalet · 5 896 $/m² · 121 m² · constr. 1950 · terrain 1 065,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 065,9 m²
Frontage
27,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
587 700 $
Rôle antérieur 389 900 $ +50.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181871702100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222563
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
283 300 $
Valeur bâtiment
304 400 $
Rôle antérieur
389 900 $
ID provincial
78102181871702100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
790 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
569 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 076
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 70 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 124 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −11 167 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 569 709 $ Poids 95 % |
| 2 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 155 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −16 362 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 594 058 $ Poids 85 % |
| 3 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 114 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −19 907 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 551 748 $ Poids 66 % |
| 4 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 861 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +24 943 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 510 655 $ Poids 56 % |
| 5 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.5 km · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 141 562 $ Poids 30 % |
| 6 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.5 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 944 $ · Ajust. âge −26 432 $ | 221 943 $ Poids 26 % |
| 7 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 599 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −1 642 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 641 238 $ Poids 25 % |
| 8 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.5 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −25 840 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 573 532 $ Poids 23 % |
| 9 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.5 km · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −56 875 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 772 025 $ Poids 19 % |
| 10 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 2.0 km · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie −29 269 $ · Ajust. âge −77 400 $ | 730 834 $ Poids 14 % |
| 11 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.8 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +52 507 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 588 485 $ Poids 13 % |
| 12 | 305, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 1.1 km · Vendu 1 145 000 $ (7 946 $/m²) 144,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +188 444 $ · Ajust. superficie −91 775 $ · Ajust. âge −114 500 $ | 1 127 169 $ Poids 11 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.