2267 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
686 400 $
Unifamiliale · 6 118 $/m² · 112,2 m² · constr. 1971 · terrain 2 517,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 517,2 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
631 700 $
Rôle antérieur 424 700 $ +48.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181871839400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222565
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
337 800 $
Valeur bâtiment
293 900 $
Rôle antérieur
424 700 $
ID provincial
78102181871839400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
761 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
552 000 $
$/m² médian
5 029
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 68 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 143 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie −33 500 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 547 376 $ Poids 78 % |
| 2 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 198 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −37 535 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 572 884 $ Poids 65 % |
| 3 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 902 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +5 856 $ · Ajust. âge +16 625 $ | 541 443 $ Poids 62 % |
| 4 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 142 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −40 278 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 531 378 $ Poids 49 % |
| 5 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.4 km · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie −41 818 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 099 744 $ Poids 30 % |
| 6 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 650 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie −19 704 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 623 176 $ Poids 22 % |
| 7 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 214 m · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +57 868 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 816 467 $ Poids 19 % |
| 8 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.5 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −46 142 $ · Ajust. âge −24 400 $ | 589 829 $ Poids 17 % |
| 9 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.9 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +29 052 $ · Ajust. âge +0 $ | 619 030 $ Poids 16 % |
| 10 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 1.8 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +37 107 $ · Ajust. âge +0 $ | 371 268 $ Poids 14 % |
| 11 | 110, chemin de la Gosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-09-23 · 1.6 km · Vendu 660 000 $ (6 191 $/m²) 106,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +133 153 $ · Ajust. superficie +17 336 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 744 488 $ Poids 12 % |
| 12 | 195, Impasse des Trèfles, Mont-Tremblant 2026-02-16 · 2.1 km · Vendu 774 000 $ (5 913 $/m²) 130,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +63 503 $ · Ajust. superficie −55 286 $ · Ajust. âge −77 400 $ | 704 817 $ Poids 9 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.