2252 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
540 800 $
Autre · 5 897 $/m² · 91,7 m² · constr. 1985 · terrain 1 094,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,7 m²
Étages × logements
1 × 3
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 094,1 m²
Frontage
21,8 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
635 200 $
Rôle antérieur 417 200 $ +52.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181872163800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
357135
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
284 700 $
Valeur bâtiment
350 500 $
Rôle antérieur
417 200 $
ID provincial
78102181872163800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
596 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
438 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
552 000 $
$/m² médian
5 029
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 56 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, chemin Séguin, Mont-Tremblant 2025-12-08 · 131 m · Vendu 430 000 $ (4 983 $/m²) 86,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 158 $ · Ajust. superficie +13 453 $ · Ajust. âge −40 850 $ | 440 761 $ Poids 82 % |
| 2 | 2-107, chemin de L'Érablière, Mont-Tremblant 2025-10-09 · 102 m · Vendu 425 000 $ (4 337 $/m²) 98 m² · constr. 1991 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie −13 661 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 437 971 $ Poids 76 % |
| 3 | 156, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (4 296 $/m²) 93,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −3 008 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 372 036 $ Poids 53 % |
| 4 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-05-07 · 857 m · Vendu 421 500 $ (4 503 $/m²) 93,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +37 666 $ · Ajust. superficie −4 278 $ · Ajust. âge −42 150 $ | 412 738 $ Poids 46 % |
| 5 | 290, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-28 · 857 m · Vendu 420 000 $ (4 492 $/m²) 93,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +55 863 $ · Ajust. superficie −4 043 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 429 821 $ Poids 46 % |
| 6 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 779 m · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +63 523 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 760 042 $ Poids 43 % |
| 7 | 162, chemin de la Falaise, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 265 m · Vendu 134 788 $ (1 494 $/m²) 90,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +27 193 $ · Ajust. superficie +1 121 $ · Ajust. âge −12 131 $ | 150 971 $ Poids 37 % |
| 8 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 184 m · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie +8 850 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 455 349 $ Poids 36 % |
| 9 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 861 m · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −38 607 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 527 855 $ Poids 36 % |
| 10 | 121, rue de la Haie, Mont-Tremblant 2025-02-14 · 791 m · Vendu 450 000 $ (4 399 $/m²) 102,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +84 159 $ · Ajust. superficie −23 314 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 465 845 $ Poids 34 % |
| 11 | 225, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-12-17 · 940 m · Vendu 330 506 $ (3 795 $/m²) 87,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 395 $ · Ajust. superficie +8 727 $ · Ajust. âge −31 398 $ | 371 230 $ Poids 31 % |
| 12 | 270, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2024-09-30 · 768 m · Vendu 380 000 $ (4 279 $/m²) 88,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 664 $ · Ajust. superficie +6 205 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 424 869 $ Poids 30 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.