107 Chemin ERABLIERE app. 5 app. 5 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
399 700 $
Autre · 2 789 $/m² · 143,3 m² · constr. 1991 · terrain 111,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
111,3 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
666 600 $
Rôle antérieur 360 700 $ +84.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181873802000010006
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
222586
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
666 600 $
Rôle antérieur
360 700 $
ID provincial
78102181873802000010006
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
277 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
626 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 983
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 39 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 363 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −19 847 $ · Ajust. âge +36 250 $ | 805 740 $ Poids 79 % |
| 2 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 214 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +45 428 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 626 304 $ Poids 75 % |
| 3 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 284 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +37 295 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 647 714 $ Poids 73 % |
| 4 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 223 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +31 713 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 603 368 $ Poids 61 % |
| 5 | 146, Chemin de l'Horizon, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 270 m · Vendu 200 000 $ (1 522 $/m²) 131,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +9 056 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 227 571 $ Poids 59 % |
| 6 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.4 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 475 $ · Ajust. âge −7 930 $ | 261 864 $ Poids 41 % |
| 7 | 173, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 1.2 km · Vendu 150 000 $ (969 $/m²) 154,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie −5 572 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 157 592 $ Poids 36 % |
| 8 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.4 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −25 046 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 028 151 $ Poids 36 % |
| 9 | 135, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2024-10-28 · 264 m · Vendu 590 000 $ (3 699 $/m²) 159,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +119 030 $ · Ajust. superficie −29 962 $ · Ajust. âge −38 350 $ | 640 718 $ Poids 34 % |
| 10 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.3 km · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +12 813 $ · Ajust. âge −21 750 $ | 906 963 $ Poids 32 % |
| 11 | 260, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-17 · 837 m · Vendu 485 000 $ (4 012 $/m²) 120,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +44 930 $ · Ajust. âge −36 375 $ | 558 064 $ Poids 31 % |
| 12 | 121, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2025-03-14 · 110 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +66 972 $ · Ajust. superficie +62 337 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 594 308 $ Poids 31 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.