2316 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
617 500 $
Autre · 4 436 $/m² · 139,2 m² · constr. 1990 · terrain 1 045,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 045,5 m²
Frontage
23 m
CUBF
5833
Usage
Auberge ou gîte touristique
Valeur au rôle 2026 — composition
645 200 $
Rôle antérieur 494 200 $ +30.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181883629200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
220134
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
282 300 $
Valeur bâtiment
362 900 $
Rôle antérieur
494 200 $
ID provincial
78102181883629200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
618 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
615 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
552 000 $
$/m² médian
4 983
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 63 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 323 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +35 023 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 615 899 $ Poids 80 % |
| 2 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 392 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +27 430 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 637 849 $ Poids 76 % |
| 3 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 470 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −29 650 $ · Ajust. âge +32 625 $ | 792 311 $ Poids 71 % |
| 4 | 146, Chemin de l'Horizon, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 182 m · Vendu 200 000 $ (1 522 $/m²) 131,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +5 936 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 223 451 $ Poids 64 % |
| 5 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 332 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +22 222 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 593 878 $ Poids 64 % |
| 6 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.3 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 537 $ · Ajust. âge −9 251 $ | 256 605 $ Poids 47 % |
| 7 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.3 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −39 509 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 1 013 687 $ Poids 38 % |
| 8 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.2 km · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −26 100 $ | 889 800 $ Poids 37 % |
| 9 | 121, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2025-03-14 · 203 m · Vendu 500 000 $ (4 359 $/m²) 114,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +66 972 $ · Ajust. superficie +53 400 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 582 872 $ Poids 35 % |
| 10 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.3 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie +16 150 $ · Ajust. âge +33 550 $ | 710 071 $ Poids 32 % |
| 11 | 260, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-04-17 · 942 m · Vendu 485 000 $ (4 012 $/m²) 120,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +36 706 $ · Ajust. âge −38 800 $ | 547 415 $ Poids 32 % |
| 12 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.2 km · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +86 488 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 1 320 049 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.