110 Chemin SUCRERIE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
3 599 900 $
Chalet · 4 287 $/m² · 839,8 m² · constr. 2007 · terrain 13 114,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
839,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 114,5 m²
Frontage
141,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
7 632 000 $
Rôle antérieur 5 877 300 $ +29.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181889312600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220142
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
786 100 $
Valeur bâtiment
6 845 900 $
Rôle antérieur
5 877 300 $
ID provincial
78102181889312600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 242 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 029
Cette propriété : +526 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 99 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, chemin de L'horizon, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 607 m · Vendu 549 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 549 000 $ Poids 59 % |
| 2 | 135, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2026-02-13 · 561 m · Vendu 1 200 000 $ Ajust. marché +98 454 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 298 454 $ Poids 56 % |
| 3 | 103, chemin de l'Érablière, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 680 m · Vendu 460 000 $ Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 502 625 $ Poids 47 % |
| 4 | 156, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 1.2 km · Vendu 635 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 635 000 $ Poids 36 % |
| 5 | 237, chemin de Lac-Tremblant-Nord, Mont-Tremblant 2026-07-08 · 1.2 km · Vendu 415 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 000 $ Poids 35 % |
| 6 | 122, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-02-02 · 1.2 km · Vendu 75 000 $ Ajust. marché +6 153 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 81 153 $ Poids 35 % |
| 7 | 2-133, chemin Séguin, Mont-Tremblant 2025-06-12 · 859 m · Vendu 400 000 $ Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 433 030 $ Poids 35 % |
| 8 | 211, chemin de Lac-Tremblant-Nord, Mont-Tremblant 2025-10-06 · 1.1 km · Vendu 359 000 $ Ajust. marché +33 266 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 392 266 $ Poids 34 % |
| 9 | 140, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-04-27 · 1.3 km · Vendu 695 000 $ Ajust. marché +28 216 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 723 216 $ Poids 34 % |
| 10 | 128, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-10-03 · 1.2 km · Vendu 640 001 $ Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 699 305 $ Poids 30 % |
| 11 | 124, rue Saint-Louis, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 1.4 km · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 152 $ Poids 28 % |
| 12 | 920, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-11-12 · 1.3 km · Vendu 1 138 810 $ Ajust. marché +105 399 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 244 209 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.