222 Chemin ANCETRES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 052 500 $
Unifamiliale · 5 036 $/m² · 209 m² · constr. 2002 · terrain 3 109,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
209 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 109,7 m²
Frontage
28,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
692 000 $
Rôle antérieur 577 700 $ +19.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181890332200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220144
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 700 $
Valeur bâtiment
509 300 $
Rôle antérieur
577 700 $
ID provincial
78102181890332200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
927 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 284 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 076
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 84 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 316 m · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²) 229,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie −55 213 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 1 220 417 $ Poids 78 % |
| 2 | 141, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2024-10-23 · 493 m · Vendu 1 150 000 $ (6 002 $/m²) 191,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +232 008 $ · Ajust. superficie +52 218 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 1 422 726 $ Poids 34 % |
| 3 | 1020, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-07-06 · 1.4 km · Vendu 1 325 000 $ (7 813 $/m²) 169,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +153 906 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 346 406 $ Poids 23 % |
| 4 | 183, chemin Claude Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-29 · 1.1 km · Vendu 1 350 000 $ (6 380 $/m²) 211,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +222 182 $ · Ajust. superficie −8 294 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 1 570 638 $ Poids 19 % |
| 5 | 103, rue de L'Estacade, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 1.6 km · Vendu 1 016 348 $ (5 485 $/m²) 185,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 270 $ · Ajust. superficie +64 996 $ · Ajust. âge +35 572 $ | 1 284 186 $ Poids 8 % |
| 6 | 520, allée de l'Académie, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 2.2 km · Vendu 1 062 500 $ (5 746 $/m²) 184,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +174 866 $ · Ajust. superficie +69 244 $ · Ajust. âge −79 687 $ | 1 226 922 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.