2329 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
672 200 $
Unifamiliale · 5 203 $/m² · 129,2 m² · constr. 1942 · terrain 2 262,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 262,7 m²
Frontage
35,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
556 600 $
Rôle antérieur 378 400 $ +47.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181893518000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1942
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220156
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
333 900 $
Valeur bâtiment
222 700 $
Rôle antérieur
378 400 $
ID provincial
78102181893518000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
715 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
592 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 029
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 67 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2219, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-19 · 380 m · Vendu 636 500 $ (5 076 $/m²) 125,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 026 $ · Ajust. superficie +9 644 $ · Ajust. âge −63 650 $ | 590 520 $ Poids 91 % |
| 2 | 110, rue Jasmin, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 444 m · Vendu 615 000 $ (4 812 $/m²) 127,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +3 369 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 613 788 $ Poids 83 % |
| 3 | 2225, Chemin du Village, Mont-Tremblant 2025-07-10 · 385 m · Vendu 600 000 $ (4 630 $/m²) 129,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie −926 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 570 730 $ Poids 68 % |
| 4 | 121, rue Dicaire, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 544 m · Vendu 725 000 $ (4 782 $/m²) 151,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −53 562 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 663 274 $ Poids 48 % |
| 5 | 139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 1.2 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 068 $ · Ajust. âge −26 432 $ | 229 819 $ Poids 48 % |
| 6 | 151, Chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.2 km · Vendu 1 150 000 $ (9 504 $/m²) 121 m² · constr. 1994 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +38 967 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 180 529 $ Poids 41 % |
| 7 | 168, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (4 614 $/m²) 132,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −6 921 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 592 450 $ Poids 36 % |
| 8 | 166, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2025-07-15 · 1.2 km · Vendu 870 000 $ (6 250 $/m²) 139,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie −31 250 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 797 650 $ Poids 36 % |
| 9 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.1 km · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie +42 728 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 514 190 $ Poids 35 % |
| 10 | 1040, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-01-27 · 1.2 km · Vendu 1 061 100 $ (7 055 $/m²) 150,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 206 $ · Ajust. superficie −74 785 $ · Ajust. âge −106 110 $ | 978 411 $ Poids 30 % |
| 11 | 131, rue du Saut, Mont-Tremblant 2024-06-13 · 895 m · Vendu 500 000 $ (4 105 $/m²) 121,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +92 880 $ · Ajust. superficie +15 189 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 638 069 $ Poids 20 % |
| 12 | 231, chemin Claude-Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 612 m · Vendu 1 000 000 $ (6 667 $/m²) 150 m² · constr. 1999 Ajust. marché +164 580 $ · Ajust. superficie −69 333 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 995 246 $ Poids 18 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.