2341 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
574 800 $
Unifamiliale · 7 070 $/m² · 81,3 m² · constr. 1959 · terrain 829 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
829 m²
Frontage
47,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
435 800 $
Rôle antérieur 292 800 $ +48.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181894602400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220161
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
232 100 $
Valeur bâtiment
203 700 $
Rôle antérieur
292 800 $
ID provincial
78102181894602400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
540 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
638 000 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±33.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 029
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 59 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 117, rue Ladouceur, Mont-Tremblant 2026-01-16 · 1.1 km · Vendu 615 000 $ (8 092 $/m²) 76 m² · constr. 1977 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie +21 444 $ · Ajust. âge −55 350 $ | 638 013 $ Poids 50 % |
| 2 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 155 m · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie −11 604 $ · Ajust. âge +22 295 $ | 422 890 $ Poids 35 % |
| 3 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 82 m · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie −39 312 $ · Ajust. âge +41 300 $ | 701 587 $ Poids 20 % |
| 4 | 136, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-06-03 · 1.4 km · Vendu 230 000 $ (3 363 $/m²) 68,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +21 689 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 247 681 $ Poids 18 % |
| 5 | 257, rue du Couvent, Mont-Tremblant 2024-06-07 · 1.1 km · Vendu 561 000 $ (7 500 $/m²) 74,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +104 212 $ · Ajust. superficie +24 375 $ · Ajust. âge −39 270 $ | 650 317 $ Poids 16 % |
| 6 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 2.1 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −18 553 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 295 808 $ Poids 11 % |
| 7 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 2.2 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie −25 696 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 561 616 $ Poids 9 % |
| 8 | 108, côte Commandant, Mont-Tremblant 2025-01-23 · 2.2 km · Vendu 132 969 $ (1 821 $/m²) 73 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 505 $ · Ajust. superficie +7 559 $ · Ajust. âge −7 313 $ | 158 720 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.