2350 Chemin VILLAGE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
627 200 $
Chalet · 6 453 $/m² · 97,2 m² · constr. 1965 · terrain 2 440,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 440,5 m²
Frontage
52,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
586 500 $
Rôle antérieur 393 500 $ +49.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181894827800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220163
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
336 600 $
Valeur bâtiment
249 900 $
Rôle antérieur
393 500 $
ID provincial
78102181894827800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
698 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
494 700 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±24.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
53
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 029
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 64 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, rue de la Vieille-Usine, Mont-Tremblant 2026-01-14 · 1.2 km · Vendu 475 000 $ (4 338 $/m²) 109,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −26 678 $ · Ajust. âge +2 375 $ | 494 659 $ Poids 36 % |
| 2 | 2301, chemin du Village, Mont-Tremblant 2024-09-16 · 218 m · Vendu 343 000 $ (3 933 $/m²) 87,2 m² · constr. 1946 Ajust. marché +69 199 $ · Ajust. superficie +19 667 $ · Ajust. âge +32 585 $ | 464 451 $ Poids 32 % |
| 3 | 2325, rue du Village, Mont-Tremblant 2024-06-21 · 145 m · Vendu 590 000 $ (6 290 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie +10 693 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 769 292 $ Poids 29 % |
| 4 | 110, chemin de la Gosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-09-23 · 1.3 km · Vendu 660 000 $ (6 191 $/m²) 106,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +133 153 $ · Ajust. superficie −29 099 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 698 053 $ Poids 17 % |
| 5 | 1470, chemin du Village, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 2.1 km · Vendu 330 000 $ (3 603 $/m²) 91,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +10 087 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 334 349 $ Poids 12 % |
| 6 | 142, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 2.2 km · Vendu 540 000 $ (5 331 $/m²) 101,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −10 928 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 562 850 $ Poids 10 % |
| 7 | 125, rue Richer, Mont-Tremblant 2025-12-17 · 2.2 km · Vendu 594 000 $ (6 674 $/m²) 89 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 711 $ · Ajust. superficie +27 364 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 614 676 $ Poids 9 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.