128 Chemin SUCRERIE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
4 399 600 $
Chalet · 11 395 $/m² · 386,1 m² · constr. 1996 · terrain 11 889,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
386,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 889,6 m²
Frontage
50 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
2 991 300 $
Rôle antérieur 1 779 000 $ +68.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
181990730200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220177
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 022 700 $
Valeur bâtiment
1 968 600 $
Rôle antérieur
1 779 000 $
ID provincial
78102181990730200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 464 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 422 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
595 000 $
$/m² médian
5 076
Cette propriété : +639 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 99 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, chemin de la Grosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-12-12 · 667 m · Vendu 2 180 000 $ (5 758 $/m²) 378,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +418 147 $ · Ajust. superficie +21 593 $ · Ajust. âge −119 900 $ | 2 499 840 $ Poids 39 % |
| 2 | 620, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 1.2 km · Vendu 2 100 000 $ (6 801 $/m²) 308,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +26 480 $ · Ajust. superficie +262 840 $ · Ajust. âge −210 000 $ | 2 179 320 $ Poids 26 % |
| 3 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 959 m · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +707 691 $ · Ajust. âge −171 250 $ | 3 961 441 $ Poids 17 % |
| 4 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 2 200 000 $ (7 846 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +27 741 $ · Ajust. superficie +414 658 $ · Ajust. âge −220 000 $ | 2 422 399 $ Poids 15 % |
| 5 | 1055, allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 1.2 km · Vendu 1 595 000 $ (5 752 $/m²) 277,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +147 796 $ · Ajust. superficie +312 903 $ · Ajust. âge −159 500 $ | 1 896 199 $ Poids 12 % |
| 6 | 234, Chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2024-03-20 · 1.0 km · Vendu 1 560 000 $ (4 714 $/m²) 330,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +413 941 $ · Ajust. superficie +130 118 $ · Ajust. âge −85 800 $ | 2 018 258 $ Poids 10 % |
| 7 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.2 km · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie +255 455 $ · Ajust. âge −112 205 $ | 1 369 276 $ Poids 9 % |
| 8 | 355, chemin des Eaux-Vives, Mont-Tremblant 2025-12-10 · 2.0 km · Vendu 2 050 000 $ (4 243 $/m²) 483,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +181 917 $ · Ajust. superficie −205 976 $ · Ajust. âge −143 500 $ | 1 882 441 $ Poids 5 % |
| 9 | 640, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2024-06-20 · 1.2 km · Vendu 1 826 484 $ (6 514 $/m²) 280,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +339 289 $ · Ajust. superficie +344 257 $ · Ajust. âge −182 648 $ | 2 327 382 $ Poids 5 % |
| 10 | 250, chemin des Chevreuils, Lac-Tremblant-Nord 2025-02-28 · 2.2 km · Vendu 2 300 000 $ (7 419 $/m²) 310 m² · constr. 1996 Ajust. marché +430 146 $ · Ajust. superficie +282 306 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 012 453 $ Poids 4 % |
| 11 | 178, Côte Commandant, Mont-Tremblant 2024-05-07 · 1.3 km · Vendu 1 425 000 $ (5 226 $/m²) 272,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +264 709 $ · Ajust. superficie +296 287 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 1 943 246 $ Poids 3 % |
| 12 | 872, Chemin des Skieurs, Mont-Tremblant 2025-10-01 · 2.5 km · Vendu 5 650 000 $ (12 135 $/m²) 465,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +523 542 $ · Ajust. superficie −482 361 $ · Ajust. âge −452 000 $ | 5 239 181 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.