333 Chemin LAC-TREMBLANT-NORD · Mont-Tremblant
Valeur estimée
3 671 600 $
Chalet · 16 082 $/m² · 228,3 m² · constr. 2013 · terrain 26 234,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
228,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
26 234,7 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
6 992 600 $
Rôle antérieur 4 477 200 $ +56.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
182068205100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220271
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 607 900 $
Valeur bâtiment
2 384 700 $
Rôle antérieur
4 477 200 $
ID provincial
78102182068205100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
4 554 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 032 900 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±31.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
1 079 247 $
$/m² médian
7 434
Cette propriété : +240 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 99 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 197, rue Gouin, Mont-Tremblant 2025-07-31 · 965 m · Vendu 1 625 000 $ (8 517 $/m²) 190,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +85 734 $ · Ajust. superficie +159 689 $ · Ajust. âge +162 500 $ | 2 032 923 $ Poids 32 % |
| 2 | 178, Côte Commandant, Mont-Tremblant 2024-05-07 · 646 m · Vendu 1 425 000 $ (5 226 $/m²) 272,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +264 709 $ · Ajust. superficie −116 007 $ · Ajust. âge +78 375 $ | 1 652 078 $ Poids 12 % |
| 3 | 103, rue de L'Estacade, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 1.7 km · Vendu 1 016 348 $ (5 485 $/m²) 185,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 270 $ · Ajust. superficie +117 925 $ · Ajust. âge +91 471 $ | 1 393 014 $ Poids 5 % |
| 4 | 243, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-07-07 · 2.4 km · Vendu 3 425 000 $ (12 537 $/m²) 273,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −281 447 $ · Ajust. âge +119 875 $ | 3 263 428 $ Poids 4 % |
| 5 | 890, Allée du Géant, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 2.6 km · Vendu 1 122 055 $ (4 229 $/m²) 265,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +103 972 $ · Ajust. superficie −78 244 $ · Ajust. âge −61 713 $ | 1 086 071 $ Poids 3 % |
| 6 | 183, chemin Claude Lefebvre, Mont-Tremblant 2024-07-29 · 2.4 km · Vendu 1 350 000 $ (6 380 $/m²) 211,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +222 182 $ · Ajust. superficie +53 273 $ · Ajust. âge +81 000 $ | 1 706 455 $ Poids 3 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.