129 Rue HARKINS · Mont-Tremblant
Valeur estimée
3 031 200 $
Unifamiliale · 9 258 $/m² · 327,4 m² · constr. 1979 · terrain 5 380,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
327,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 380,5 m²
Frontage
55 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 317 100 $
Rôle antérieur 1 080 700 $ +114.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
182121445100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220299
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 478 600 $
Valeur bâtiment
838 500 $
Rôle antérieur
1 080 700 $
ID provincial
78102182121445100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 263 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 599 200 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±48.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
4
Prix médian
387 000 $
$/m² médian
2 592
Cette propriété : +683 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 98 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 250, chemin des Chevreuils, Lac-Tremblant-Nord 2025-02-28 · 778 m · Vendu 2 300 000 $ (7 419 $/m²) 310 m² · constr. 1996 Ajust. marché +430 146 $ · Ajust. superficie +64 548 $ · Ajust. âge −195 500 $ | 2 599 195 $ Poids 41 % |
| 2 | 178, Côte Commandant, Mont-Tremblant 2024-05-07 · 989 m · Vendu 1 425 000 $ (5 226 $/m²) 272,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +264 709 $ · Ajust. superficie +142 918 $ · Ajust. âge −142 500 $ | 1 690 127 $ Poids 11 % |
| 3 | 121, chemin de la Grosse-Roche, Mont-Tremblant 2024-12-12 · 1.8 km · Vendu 2 180 000 $ (5 758 $/m²) 378,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +418 147 $ · Ajust. superficie −147 406 $ · Ajust. âge −218 000 $ | 2 232 741 $ Poids 8 % |
| 4 | 197, rue Gouin, Mont-Tremblant 2025-07-31 · 886 m · Vendu 1 625 000 $ (8 517 $/m²) 190,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +85 734 $ · Ajust. superficie +406 250 $ · Ajust. âge −81 250 $ | 2 035 734 $ Poids 3 % |
| 5 | 137, côte Commandant, Mont-Tremblant 2025-06-30 · 694 m · Vendu 1 025 000 $ (5 811 $/m²) 176,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +84 640 $ · Ajust. superficie +256 250 $ · Ajust. âge −30 750 $ | 1 335 140 $ Poids 2 % |
| 6 | 1298, Rive du Lac-Tremblant, Lac-Tremblant-Nord 2025-11-04 · 1.6 km · Vendu 500 000 $ (2 592 $/m²) 192,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +125 000 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 668 776 $ Poids 2 % |
| 7 | 139, Côte Commandant, Mont-Tremblant 2025-01-27 · 731 m · Vendu 621 000 $ (3 884 $/m²) 159,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +119 114 $ · Ajust. superficie +155 250 $ · Ajust. âge +52 785 $ | 948 149 $ Poids 1 % |
| 8 | 160, rue Gouin, Mont-Tremblant 2025-05-01 · 648 m · Vendu 939 000 $ (6 987 $/m²) 134,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +83 912 $ · Ajust. superficie +234 750 $ · Ajust. âge −93 900 $ | 1 163 762 $ Poids 0 % |
| 9 | 103, rue de L'Estacade, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 2.2 km · Vendu 1 016 348 $ (5 485 $/m²) 185,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 270 $ · Ajust. superficie +254 087 $ · Ajust. âge −81 308 $ | 1 356 397 $ Poids 0 % |
| 10 | 135, Côte Commandant, Mont-Tremblant 2024-07-15 · 657 m · Vendu 694 000 $ (5 029 $/m²) 138 m² · constr. 1974 Ajust. marché +114 218 $ · Ajust. superficie +173 500 $ · Ajust. âge +17 350 $ | 999 068 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.