60 Chemin TOUR-DU-LAC · Mont-Tremblant
Valeur estimée
604 300 $
Unifamiliale · 7 177 $/m² · 84,2 m² · constr. 2025 · terrain 6 307,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 307,1 m²
Frontage
110 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
589 300 $
Rôle antérieur 428 800 $ +37.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190517617700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2025
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220398
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 200 $
Valeur bâtiment
433 100 $
Rôle antérieur
428 800 $
ID provincial
78102190517617700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
706 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
415 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
507 500 $
$/m² médian
3 714
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 62 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3920, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-01-30 · 295 m · Vendu 360 000 $ (3 943 $/m²) 91,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −13 998 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 415 321 $ Poids 79 % |
| 2 | 4385, rue Léonard, Mont-Tremblant 2025-10-02 · 373 m · Vendu 230 000 $ (2 553 $/m²) 90,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie −7 531 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 266 782 $ Poids 71 % |
| 3 | 20, impasse Marion, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 601 m · Vendu 590 000 $ (6 399 $/m²) 92,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −25 597 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 675 760 $ Poids 64 % |
| 4 | 40, chemin du Tour du Lac, Mont-Tremblant 2025-06-04 · 63 m · Vendu 310 000 $ (3 929 $/m²) 78,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +10 412 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 377 010 $ Poids 64 % |
| 5 | 105, chemin Corbeil, Mont-Tremblant 2024-08-30 · 926 m · Vendu 410 000 $ (5 438 $/m²) 75,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +81 505 $ · Ajust. superficie +23 926 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 556 431 $ Poids 21 % |
| 6 | 55, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2024-07-09 · 60 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +78 998 $ · Ajust. superficie −34 006 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 572 992 $ Poids 20 % |
| 7 | 435, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2024-06-06 · 1.3 km · Vendu 255 937 $ (2 746 $/m²) 93,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +47 543 $ · Ajust. superficie −12 357 $ · Ajust. âge +25 594 $ | 316 716 $ Poids 11 % |
| 8 | 155, Montée Fortier, Mont-Tremblant 2025-08-13 · 2.5 km · Vendu 206 000 $ (2 703 $/m²) 76,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +17 011 $ · Ajust. superficie +10 814 $ · Ajust. âge +20 600 $ | 254 424 $ Poids 4 % |
| 9 | 167, rue du Rapide, Mont-Tremblant 2024-05-13 · 2.8 km · Vendu 465 000 $ (5 834 $/m²) 79,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +86 379 $ · Ajust. superficie +13 127 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 611 006 $ Poids 1 % |
| 10 | 900, rue Du Versant, Mont-Tremblant 2025-02-07 · 3.2 km · Vendu 497 000 $ (6 388 $/m²) 77,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +92 949 $ · Ajust. superficie +20 442 $ · Ajust. âge +49 700 $ | 660 091 $ Poids 1 % |
| 11 | 1269, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 3.3 km · Vendu 520 000 $ (5 268 $/m²) 98,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −38 197 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 540 360 $ Poids 1 % |
| 12 | 1211, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-03-27 · 3.3 km · Vendu 299 000 $ (3 092 $/m²) 96,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +22 835 $ · Ajust. superficie −19 325 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 332 409 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.