130 Chemin TOUR-DU-LAC · Mont-Tremblant
Valeur estimée
780 000 $
Unifamiliale · 4 765 $/m² · 163,7 m² · constr. 2012 · terrain 4 738 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 738 m²
Frontage
82,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
553 500 $
Rôle antérieur 424 900 $ +30.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190547472900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220431
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
155 400 $
Valeur bâtiment
398 100 $
Rôle antérieur
424 900 $
ID provincial
78102190547472900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
773 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
792 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
3 714
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 74 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, chemin de la Digue, Mont-Tremblant 2026-07-08 · 523 m · Vendu 635 000 $ (3 867 $/m²) 164,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −967 $ · Ajust. âge +63 500 $ | 697 533 $ Poids 88 % |
| 2 | 280, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 679 m · Vendu 611 256 $ (3 560 $/m²) 171,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 816 $ · Ajust. superficie −14 240 $ · Ajust. âge +61 126 $ | 682 958 $ Poids 75 % |
| 3 | 195, chemin de La Muraille, Mont-Tremblant 2026-01-19 · 264 m · Vendu 1 075 000 $ (5 894 $/m²) 182,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +99 493 $ · Ajust. superficie −55 106 $ · Ajust. âge +16 125 $ | 1 135 512 $ Poids 72 % |
| 4 | 30, chemin des Quatre-Temps, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 684 m · Vendu 835 000 $ (4 349 $/m²) 192 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie −61 538 $ · Ajust. âge +8 350 $ | 792 341 $ Poids 50 % |
| 5 | 90, chemin du Bouton d'Or, Mont-Tremblant 2025-06-19 · 696 m · Vendu 940 000 $ (5 021 $/m²) 187,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +77 621 $ · Ajust. superficie −59 001 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 944 520 $ Poids 40 % |
| 6 | 20, chemin des Fleurs-Sauvages, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 698 m · Vendu 618 000 $ (4 210 $/m²) 146,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +124 679 $ · Ajust. superficie +35 573 $ · Ajust. âge +33 990 $ | 812 242 $ Poids 29 % |
| 7 | 497, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2025-02-03 · 1.2 km · Vendu 765 000 $ (5 097 $/m²) 150,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +143 070 $ · Ajust. superficie +34 657 $ · Ajust. âge +57 375 $ | 1 000 102 $ Poids 25 % |
| 8 | 2095, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 2.0 km · Vendu 462 500 $ (2 878 $/m²) 160,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie +4 317 $ · Ajust. âge +46 250 $ | 555 872 $ Poids 17 % |
| 9 | 310, chemin de la Muraille, Mont-Tremblant 2024-03-07 · 212 m · Vendu 835 000 $ (6 060 $/m²) 137,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +221 564 $ · Ajust. superficie +78 471 $ · Ajust. âge −37 575 $ | 1 097 460 $ Poids 14 % |
| 10 | 70, chemin des Cèdres, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 2.0 km · Vendu 868 000 $ (5 232 $/m²) 165,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +77 567 $ · Ajust. superficie −5 755 $ · Ajust. âge +21 700 $ | 961 512 $ Poids 10 % |
| 11 | 260, des Pignons, Mont-Tremblant 2025-04-04 · 2.9 km · Vendu 450 000 $ (3 020 $/m²) 149 m² · constr. 1973 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +22 198 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 577 052 $ Poids 1 % |
| 12 | 555, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2026-02-09 · 3.1 km · Vendu 785 000 $ (5 315 $/m²) 147,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +64 405 $ · Ajust. superficie +42 519 $ · Ajust. âge +3 925 $ | 895 849 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.