175 Chemin TOUR-DU-LAC · Mont-Tremblant
Valeur estimée
916 200 $
Chalet · 4 848 $/m² · 189 m² · constr. 1987 · terrain 1 999,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
189 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 999,5 m²
Frontage
36,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
861 800 $
Rôle antérieur 585 700 $ +47.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190547749100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220436
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
310 000 $
Valeur bâtiment
551 800 $
Rôle antérieur
585 700 $
ID provincial
78102190547749100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 002 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
755 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
3 714
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 80 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, chemin de La Muraille, Mont-Tremblant 2026-01-19 · 281 m · Vendu 1 075 000 $ (5 894 $/m²) 182,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +99 493 $ · Ajust. superficie +19 449 $ · Ajust. âge −107 500 $ | 1 086 442 $ Poids 86 % |
| 2 | 30, chemin des Quatre-Temps, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 697 m · Vendu 835 000 $ (4 349 $/m²) 192 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie −6 523 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 755 506 $ Poids 80 % |
| 3 | 280, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 650 m · Vendu 611 256 $ (3 560 $/m²) 171,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 816 $ · Ajust. superficie +30 794 $ · Ajust. âge −9 169 $ | 657 697 $ Poids 70 % |
| 4 | 365, chemin de la Digue, Mont-Tremblant 2026-07-08 · 560 m · Vendu 635 000 $ (3 867 $/m²) 164,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 954 $ · Ajust. âge −12 700 $ | 670 254 $ Poids 66 % |
| 5 | 90, chemin du Bouton d'Or, Mont-Tremblant 2025-06-19 · 738 m · Vendu 940 000 $ (5 021 $/m²) 187,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +77 621 $ · Ajust. superficie +4 519 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 928 141 $ Poids 55 % |
| 6 | 2095, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 1.9 km · Vendu 462 500 $ (2 878 $/m²) 160,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie +40 724 $ · Ajust. âge −2 312 $ | 543 717 $ Poids 13 % |
| 7 | 70, chemin des Cèdres, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 2.0 km · Vendu 868 000 $ (5 232 $/m²) 165,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +77 567 $ · Ajust. superficie +60 430 $ · Ajust. âge −86 800 $ | 919 197 $ Poids 9 % |
| 8 | chemin de Brébeuf, Mont-Tremblant 2025-11-07 · 2.7 km · Vendu 500 000 $ (3 129 $/m²) 159,8 m² Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +45 682 $ · Ajust. âge +0 $ | 591 958 $ Poids 2 % |
| 9 | 225, chemin du Lac-Forget, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 4.1 km · Vendu 450 000 $ (2 836 $/m²) 158,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +42 958 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 498 656 $ Poids 0 % |
| 10 | 1535, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-07-11 · 4.2 km · Vendu 550 000 $ (3 270 $/m²) 168,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +29 018 $ · Ajust. superficie +34 007 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 558 025 $ Poids 0 % |
| 11 | 739, rue des Grands-Pins, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 4.3 km · Vendu 835 000 $ (3 728 $/m²) 224 m² · constr. 2009 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie −65 234 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 696 795 $ Poids 0 % |
| 12 | 380, chemin du Lac-Forget, Mont-Tremblant 2026-04-29 · 4.3 km · Vendu 1 800 000 $ (8 126 $/m²) 221,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +73 077 $ · Ajust. superficie −132 054 $ · Ajust. âge −153 000 $ | 1 588 023 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.