25 Chemin BOUTON-D'OR · Mont-Tremblant
Valeur estimée
1 128 700 $
Chalet · 2 667 $/m² · 423,2 m² · constr. 2006 · terrain 5 378,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
423,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 378,9 m²
Frontage
127,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
1 085 700 $
Rôle antérieur 840 100 $ +29.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190594866000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220483
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 600 $
Valeur bâtiment
982 100 $
Rôle antérieur
840 100 $
ID provincial
78102190594866000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 283 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
842 000 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
3 867
Cette propriété : +100 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 86 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 305, allée de la Maisonnée, Mont-Tremblant 2026-04-08 · 3.5 km · Vendu 725 000 $ (2 435 $/m²) 297,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +29 434 $ · Ajust. superficie +152 817 $ · Ajust. âge −65 250 $ | 842 001 $ Poids 0 % |
| 2 | 355, chemin du Roi-du-Nord, Mont-Tremblant 2026-06-04 · 4.0 km · Vendu 860 000 $ (2 284 $/m²) 376,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +10 844 $ · Ajust. superficie +53 208 $ · Ajust. âge −30 100 $ | 893 952 $ Poids 0 % |
| 3 | 1475, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-07-31 · 4.0 km · Vendu 950 000 $ (3 219 $/m²) 295,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 121 $ · Ajust. superficie +206 193 $ · Ajust. âge −23 750 $ | 1 182 564 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.