30 Montée TRILLES · Mont-Tremblant
Valeur estimée
813 200 $
Unifamiliale · 4 222 $/m² · 192,6 m² · constr. 2004 · terrain 4 990,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
192,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 990,6 m²
Frontage
46 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
602 000 $
Rôle antérieur 465 700 $ +29.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190596197700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220496
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 400 $
Valeur bâtiment
500 600 $
Rôle antérieur
465 700 $
ID provincial
78102190596197700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
808 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
821 800 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
3 867
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 76 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, chemin des Quatre-Temps, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 324 m · Vendu 835 000 $ (4 349 $/m²) 192 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +1 305 $ · Ajust. âge −25 050 $ | 821 784 $ Poids 95 % |
| 2 | 195, chemin de La Muraille, Mont-Tremblant 2026-01-19 · 259 m · Vendu 1 075 000 $ (5 894 $/m²) 182,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +99 493 $ · Ajust. superficie +30 058 $ · Ajust. âge −26 875 $ | 1 177 675 $ Poids 84 % |
| 3 | 280, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 230 m · Vendu 611 256 $ (3 560 $/m²) 171,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 816 $ · Ajust. superficie +37 202 $ · Ajust. âge +42 788 $ | 716 062 $ Poids 78 % |
| 4 | 90, chemin du Bouton d'Or, Mont-Tremblant 2025-06-19 · 565 m · Vendu 940 000 $ (5 021 $/m²) 187,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +77 621 $ · Ajust. superficie +13 558 $ · Ajust. âge −51 700 $ | 979 479 $ Poids 60 % |
| 5 | 365, chemin de la Digue, Mont-Tremblant 2026-07-08 · 990 m · Vendu 635 000 $ (3 867 $/m²) 164,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +54 915 $ · Ajust. âge +41 275 $ | 731 190 $ Poids 45 % |
| 6 | 70, chemin des Cèdres, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 1.7 km · Vendu 868 000 $ (5 232 $/m²) 165,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +77 567 $ · Ajust. superficie +69 848 $ · Ajust. âge −13 020 $ | 1 002 395 $ Poids 13 % |
| 7 | 2095, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 2.0 km · Vendu 462 500 $ (2 878 $/m²) 160,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie +45 905 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 588 210 $ Poids 10 % |
| 8 | 1535, Montée du Curé-Labelle, Mont-Tremblant 2025-07-11 · 3.8 km · Vendu 550 000 $ (3 270 $/m²) 168,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +29 018 $ · Ajust. superficie +39 893 $ · Ajust. âge −52 250 $ | 566 661 $ Poids 0 % |
| 9 | 739, rue des Grands-Pins, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 4.3 km · Vendu 835 000 $ (3 728 $/m²) 224 m² · constr. 2009 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie −58 525 $ · Ajust. âge −20 875 $ | 766 130 $ Poids 0 % |
| 10 | 541, rue des Marguerites, Mont-Tremblant 2025-08-26 · 4.5 km · Vendu 617 000 $ (3 332 $/m²) 185,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +50 949 $ · Ajust. superficie +12 327 $ · Ajust. âge +15 425 $ | 695 701 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.