155 Chemin AMOUREUX · Mont-Tremblant
Valeur estimée
937 700 $
Unifamiliale · 4 102 $/m² · 228,6 m² · constr. 2007 · terrain 3 455,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
228,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 455,8 m²
Frontage
57,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
787 000 $
Rôle antérieur 582 200 $ +35.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190655618800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220554
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
225 700 $
Valeur bâtiment
561 300 $
Rôle antérieur
582 200 $
ID provincial
78102190655618800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
951 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
912 600 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
507 500 $
$/m² médian
3 714
Cette propriété : +85 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 81 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, chemin des Quatre-Temps, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 835 000 $ (4 349 $/m²) 192 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie +79 586 $ · Ajust. âge −12 525 $ | 912 590 $ Poids 31 % |
| 2 | 195, chemin de La Muraille, Mont-Tremblant 2026-01-19 · 1.0 km · Vendu 1 075 000 $ (5 894 $/m²) 182,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +99 493 $ · Ajust. superficie +136 143 $ · Ajust. âge −10 750 $ | 1 299 886 $ Poids 30 % |
| 3 | 280, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 993 m · Vendu 611 256 $ (3 560 $/m²) 171,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 816 $ · Ajust. superficie +101 283 $ · Ajust. âge +51 957 $ | 789 311 $ Poids 23 % |
| 4 | 365, chemin de la Digue, Mont-Tremblant 2026-07-08 · 1.1 km · Vendu 635 000 $ (3 867 $/m²) 164,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +124 525 $ · Ajust. âge +50 800 $ | 810 325 $ Poids 16 % |
| 5 | 90, chemin du Bouton d'Or, Mont-Tremblant 2025-06-19 · 1.5 km · Vendu 940 000 $ (5 021 $/m²) 187,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +77 621 $ · Ajust. superficie +103 942 $ · Ajust. âge −37 600 $ | 1 083 964 $ Poids 15 % |
| 6 | 2095, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 1.1 km · Vendu 462 500 $ (2 878 $/m²) 160,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie +97 709 $ · Ajust. âge +43 938 $ | 646 952 $ Poids 13 % |
| 7 | 497, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2025-02-03 · 1.2 km · Vendu 765 000 $ (5 097 $/m²) 150,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +143 070 $ · Ajust. superficie +191 250 $ · Ajust. âge +38 250 $ | 1 137 570 $ Poids 4 % |
| 8 | 20, chemin des Fleurs-Sauvages, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 1.1 km · Vendu 618 000 $ (4 210 $/m²) 146,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +124 679 $ · Ajust. superficie +154 500 $ · Ajust. âge +18 540 $ | 915 719 $ Poids 3 % |
| 9 | 260, des Pignons, Mont-Tremblant 2025-04-04 · 2.0 km · Vendu 450 000 $ (3 020 $/m²) 149 m² · constr. 1973 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +112 500 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 667 354 $ Poids 1 % |
| 10 | 555, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2026-02-09 · 2.3 km · Vendu 785 000 $ (5 315 $/m²) 147,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +64 405 $ · Ajust. superficie +196 250 $ · Ajust. âge −15 700 $ | 1 029 955 $ Poids 1 % |
| 11 | 310, chemin de la Muraille, Mont-Tremblant 2024-03-07 · 1.1 km · Vendu 835 000 $ (6 060 $/m²) 137,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +221 564 $ · Ajust. superficie +208 750 $ · Ajust. âge −58 450 $ | 1 206 864 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.