175 Chemin AMOUREUX · Mont-Tremblant
Valeur estimée
728 300 $
Chalet · 4 190 $/m² · 173,8 m² · constr. 1989 · terrain 4 285,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 285,8 m²
Frontage
50 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
523 300 $
Rôle antérieur 421 100 $ +24.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190666432700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220558
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 000 $
Valeur bâtiment
328 300 $
Rôle antérieur
421 100 $
ID provincial
78102190666432700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
731 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
722 500 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
507 500 $
$/m² médian
3 714
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 71 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 280, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2026-04-09 · 981 m · Vendu 611 256 $ (3 560 $/m²) 171,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 816 $ · Ajust. superficie +3 738 $ · Ajust. âge −3 056 $ | 636 754 $ Poids 63 % |
| 2 | 195, chemin de La Muraille, Mont-Tremblant 2026-01-19 · 1.0 km · Vendu 1 075 000 $ (5 894 $/m²) 182,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +99 493 $ · Ajust. superficie −25 343 $ · Ajust. âge −107 500 $ | 1 041 650 $ Poids 54 % |
| 3 | 2095, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 1.0 km · Vendu 462 500 $ (2 878 $/m²) 160,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie +18 851 $ · Ajust. âge +2 313 $ | 526 469 $ Poids 52 % |
| 4 | 365, chemin de la Digue, Mont-Tremblant 2026-07-08 · 1.2 km · Vendu 635 000 $ (3 867 $/m²) 164,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 563 $ · Ajust. âge −6 350 $ | 647 213 $ Poids 49 % |
| 5 | 30, chemin des Quatre-Temps, Mont-Tremblant 2026-06-26 · 1.3 km · Vendu 835 000 $ (4 349 $/m²) 192 m² · constr. 2010 Ajust. marché +10 529 $ · Ajust. superficie −39 576 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 722 454 $ Poids 38 % |
| 6 | 90, chemin du Bouton d'Or, Mont-Tremblant 2025-06-19 · 1.5 km · Vendu 940 000 $ (5 021 $/m²) 187,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +77 621 $ · Ajust. superficie −33 643 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 889 978 $ Poids 23 % |
| 7 | 70, chemin des Cèdres, Mont-Tremblant 2025-05-08 · 1.5 km · Vendu 868 000 $ (5 232 $/m²) 165,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +77 567 $ · Ajust. superficie +20 667 $ · Ajust. âge −78 120 $ | 888 114 $ Poids 22 % |
| 8 | 497, chemin du Tour-du-Lac, Mont-Tremblant 2025-02-03 · 1.2 km · Vendu 765 000 $ (5 097 $/m²) 150,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +143 070 $ · Ajust. superficie +60 395 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 937 865 $ Poids 21 % |
| 9 | 20, chemin des Fleurs-Sauvages, Mont-Tremblant 2024-10-25 · 1.1 km · Vendu 618 000 $ (4 210 $/m²) 146,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +124 679 $ · Ajust. superficie +56 832 $ · Ajust. âge −37 080 $ | 762 432 $ Poids 16 % |
| 10 | 260, des Pignons, Mont-Tremblant 2025-04-04 · 2.0 km · Vendu 450 000 $ (3 020 $/m²) 149 m² · constr. 1973 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +37 450 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 583 303 $ Poids 8 % |
| 11 | 555, chemin des Glissades, Mont-Tremblant 2026-02-09 · 2.2 km · Vendu 785 000 $ (5 315 $/m²) 147,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +64 405 $ · Ajust. superficie +69 358 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 840 264 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.