155 Rue RAPIDE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
571 400 $
Unifamiliale · 7 251 $/m² · 78,8 m² · constr. 2003 · terrain 975 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
975 m²
Frontage
26,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
558 700 $
Rôle antérieur 346 500 $ +61.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190835013500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220634
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 800 $
Valeur bâtiment
427 900 $
Rôle antérieur
346 500 $
ID provincial
78102190835013500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
645 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
433 900 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±25.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 644
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 59 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 446, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-07-13 · 1.1 km · Vendu 275 000 $ (3 485 $/m²) 78,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −174 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 302 326 $ Poids 57 % |
| 2 | 1101, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (4 444 $/m²) 90 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 889 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 415 111 $ Poids 43 % |
| 3 | 900, rue Du Versant, Mont-Tremblant 2025-02-07 · 1.1 km · Vendu 497 000 $ (6 388 $/m²) 77,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +92 949 $ · Ajust. superficie +3 194 $ · Ajust. âge +32 305 $ | 625 448 $ Poids 33 % |
| 4 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 1.5 km · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie −22 055 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 433 883 $ Poids 28 % |
| 5 | 1111, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2025-05-05 · 1.1 km · Vendu 489 000 $ (5 415 $/m²) 90,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 698 $ · Ajust. superficie −31 138 $ · Ajust. âge +48 900 $ | 550 461 $ Poids 28 % |
| 6 | 167, rue du Rapide, Mont-Tremblant 2024-05-13 · 26 m · Vendu 465 000 $ (5 834 $/m²) 79,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +86 379 $ · Ajust. superficie −2 625 $ · Ajust. âge −2 325 $ | 546 428 $ Poids 27 % |
| 7 | 529, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-02-19 · 1.3 km · Vendu 175 000 $ (2 355 $/m²) 74,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 729 $ · Ajust. superficie +5 299 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 230 528 $ Poids 25 % |
| 8 | 982, rue Beaulne, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 1.6 km · Vendu 415 000 $ (4 882 $/m²) 85 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie −15 135 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 478 192 $ Poids 24 % |
| 9 | 615, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 1.5 km · Vendu 430 000 $ (4 788 $/m²) 89,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −26 336 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 482 171 $ Poids 21 % |
| 10 | 95, rue de la Clairière, Mont-Tremblant 2026-05-08 · 1.9 km · Vendu 415 000 $ (4 871 $/m²) 85,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −15 587 $ · Ajust. âge +26 975 $ | 431 621 $ Poids 18 % |
| 11 | 20, impasse Marion, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 2.2 km · Vendu 590 000 $ (6 399 $/m²) 92,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −42 874 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 658 482 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.