220 Rue RAPIDE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
566 500 $
Unifamiliale · 4 884 $/m² · 116 m² · constr. 2002 · terrain 914,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
914,1 m²
Frontage
30 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
519 600 $
Rôle antérieur 326 700 $ +59.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190846867800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
220691
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 100 $
Valeur bâtiment
327 500 $
Rôle antérieur
326 700 $
ID provincial
78102190846867800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
539 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
616 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 667
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 59 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1269, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 368 m · Vendu 520 000 $ (5 268 $/m²) 98,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +45 572 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 624 129 $ Poids 65 % |
| 2 | 379, rue Boivin, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 525 m · Vendu 440 000 $ (3 710 $/m²) 118,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −4 823 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 515 510 $ Poids 61 % |
| 3 | 400, rue Chalifoux, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 568 m · Vendu 525 000 $ (4 734 $/m²) 110,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +12 072 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 548 924 $ Poids 58 % |
| 4 | 1249, rue Campeau, Mont-Tremblant 2025-04-25 · 470 m · Vendu 500 000 $ (4 310 $/m²) 116 m² · constr. 1968 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 616 504 $ Poids 58 % |
| 5 | 1211, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-03-27 · 389 m · Vendu 299 000 $ (3 092 $/m²) 96,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +22 835 $ · Ajust. superficie +29 838 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 381 573 $ Poids 57 % |
| 6 | 1210, rue de Normandie, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 361 m · Vendu 520 000 $ (5 221 $/m²) 99,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +42 811 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 657 751 $ Poids 52 % |
| 7 | 1380, rue Dupras, Mont-Tremblant 2025-10-30 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (4 721 $/m²) 116,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −1 180 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 654 784 $ Poids 52 % |
| 8 | 272, rue du Sommet, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 890 m · Vendu 635 000 $ (5 105 $/m²) 124,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie −21 439 $ · Ajust. âge −12 700 $ | 653 297 $ Poids 45 % |
| 9 | 128, rue du Rapide, Mont-Tremblant 2025-02-05 · 373 m · Vendu 140 000 $ (1 083 $/m²) 129,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +26 183 $ · Ajust. superficie −7 200 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 172 983 $ Poids 41 % |
| 10 | 519, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 1.0 km · Vendu 440 000 $ (4 101 $/m²) 107,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +17 838 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 538 171 $ Poids 40 % |
| 11 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 1.1 km · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie +60 938 $ · Ajust. âge +55 575 $ | 749 819 $ Poids 27 % |
| 12 | 1224, rue de Normandie, Mont-Tremblant 2024-09-10 · 351 m · Vendu 345 000 $ (3 464 $/m²) 99,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +69 602 $ · Ajust. superficie +28 404 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 477 506 $ Poids 26 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.