1440 Route 117 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
524 300 $
Autre · 4 619 $/m² · 113,5 m² · constr. 1996 · terrain 1 132,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 132,5 m²
Frontage
38,3 m
CUBF
5260
Usage
Vente au détail de maisons et de chalets préfabriqués
Valeur au rôle 2026 — composition
533 700 $
Rôle antérieur 289 800 $ +84.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190928428200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
230847
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 300 $
Valeur bâtiment
329 400 $
Rôle antérieur
289 800 $
ID provincial
78102190928428200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
522 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
527 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
67
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 975
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 55 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1380, rue Dupras, Mont-Tremblant 2025-10-30 · 351 m · Vendu 550 000 $ (4 721 $/m²) 116,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −7 082 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 632 383 $ Poids 79 % |
| 2 | 644, rue Charbonneau, Mont-Tremblant 2026-05-20 · 1.1 km · Vendu 69 302 $ (607 $/m²) 114,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +874 $ · Ajust. superficie −182 $ · Ajust. âge +2 772 $ | 72 766 $ Poids 59 % |
| 3 | 125, rue de la Prairie, Mont-Tremblant 2025-07-17 · 603 m · Vendu 316 948 $ (2 622 $/m²) 120,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 722 $ · Ajust. superficie −9 700 $ · Ajust. âge +14 263 $ | 338 233 $ Poids 58 % |
| 4 | 995, rue Fleurent, Mont-Tremblant 2026-08-10 · 1.0 km · Vendu 420 000 $ (3 996 $/m²) 105,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 784 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 478 784 $ Poids 58 % |
| 5 | 519, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 605 m · Vendu 440 000 $ (4 101 $/m²) 107,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +12 712 $ · Ajust. âge +41 800 $ | 530 845 $ Poids 56 % |
| 6 | 1081-1085, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 805 m · Vendu 575 000 $ (4 768 $/m²) 120,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie −16 926 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 582 555 $ Poids 55 % |
| 7 | 1269, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 864 m · Vendu 520 000 $ (5 268 $/m²) 98,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +38 987 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 617 544 $ Poids 54 % |
| 8 | 400, rue Chalifoux, Mont-Tremblant 2025-06-16 · 755 m · Vendu 525 000 $ (4 734 $/m²) 110,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +6 154 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 527 257 $ Poids 54 % |
| 9 | 379, rue Boivin, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 748 m · Vendu 440 000 $ (3 710 $/m²) 118,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −9 460 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 510 873 $ Poids 52 % |
| 10 | 1264 et 1266, rue Rochon, Mont-Tremblant 2025-06-05 · 814 m · Vendu 449 000 $ (3 963 $/m²) 113,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie +396 $ · Ajust. âge +44 900 $ | 531 373 $ Poids 51 % |
| 11 | 160, rue des Prés, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 825 m · Vendu 400 000 $ (3 731 $/m²) 107,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +11 754 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 468 784 $ Poids 50 % |
| 12 | 1211, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-03-27 · 865 m · Vendu 299 000 $ (3 092 $/m²) 96,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +22 835 $ · Ajust. superficie +25 973 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 377 708 $ Poids 48 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.