1420 Route 117 · Mont-Tremblant
Valeur estimée
670 700 $
Autre · 4 253 $/m² · 157,7 m² · constr. 2007 · terrain 2 399,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 399,9 m²
Frontage
50 m
CUBF
5260
Usage
Vente au détail de maisons et de chalets préfabriqués
Valeur au rôle 2026 — composition
770 600 $
Rôle antérieur 486 100 $ +58.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190928572600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
230843
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
293 000 $
Valeur bâtiment
477 600 $
Rôle antérieur
486 100 $
ID provincial
78102190928572600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
747 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
528 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
417 500 $
$/m² médian
3 905
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 67 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1000, rue Saint-Antoine, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 919 m · Vendu 387 500 $ (2 700 $/m²) 143,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +34 387 $ · Ajust. superficie +19 172 $ · Ajust. âge +38 750 $ | 479 809 $ Poids 53 % |
| 2 | 632-634, rue Limoges, Mont-Tremblant 2025-12-03 · 1.1 km · Vendu 438 000 $ (2 882 $/m²) 152 m² · constr. 1940 Ajust. marché +38 868 $ · Ajust. superficie +8 212 $ · Ajust. âge +43 800 $ | 528 881 $ Poids 49 % |
| 3 | 531, rue Charbonneau, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 998 m · Vendu 700 000 $ (4 157 $/m²) 168,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −22 239 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 812 625 $ Poids 48 % |
| 4 | 679-681, rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 1.2 km · Vendu 360 000 $ (2 365 $/m²) 152,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie +6 505 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 434 451 $ Poids 46 % |
| 5 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 1.3 km · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie −3 357 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 614 020 $ Poids 44 % |
| 6 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie +29 258 $ · Ajust. âge +16 950 $ | 663 562 $ Poids 43 % |
| 7 | 600-602, rue Limoges, Mont-Tremblant 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 465 000 $ (2 592 $/m²) 179,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −28 123 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 489 241 $ Poids 42 % |
| 8 | 95, chemin des Hauteurs, Mont-Tremblant 2025-11-03 · 1.2 km · Vendu 1 040 000 $ (6 220 $/m²) 167,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +96 254 $ · Ajust. superficie −29 545 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 1 070 308 $ Poids 42 % |
| 9 | 815, rue Fournel, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 1.3 km · Vendu 360 000 $ (2 064 $/m²) 174,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −17 236 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 412 082 $ Poids 36 % |
| 10 | 300, croissant Gérard-Côté, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 1.4 km · Vendu 615 000 $ (4 310 $/m²) 142,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +32 323 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 716 578 $ Poids 33 % |
| 11 | 266, Rue des Érables, Mont-Tremblant 2025-11-21 · 1.5 km · Vendu 135 000 $ (800 $/m²) 168,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 494 $ · Ajust. superficie −4 401 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 156 593 $ Poids 29 % |
| 12 | 225, chemin du Lac-Forget, Mont-Tremblant 2025-09-23 · 1.5 km · Vendu 450 000 $ (2 836 $/m²) 158,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −1 418 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 499 280 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.