10 Chemin BREBEUF · Mont-Tremblant
Valeur estimée
408 400 $
Autre · 2 443 $/m² · 167,2 m² · constr. 1974 · terrain 1 217,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 217,9 m²
Frontage
59,8 m
CUBF
5450
Usage
Vente au détail de produits laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
386 300 $
Rôle antérieur 284 100 $ +36.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190933762400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
230862
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 100 $
Valeur bâtiment
171 200 $
Rôle antérieur
284 100 $
ID provincial
78102190933762400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
363 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
492 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
412 500 $
$/m² médian
3 729
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 41 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 531, rue Charbonneau, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 895 m · Vendu 700 000 $ (4 157 $/m²) 168,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −2 494 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 744 870 $ Poids 56 % |
| 2 | 600-602, rue Limoges, Mont-Tremblant 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 465 000 $ (2 592 $/m²) 179,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −15 811 $ · Ajust. âge +13 950 $ | 469 002 $ Poids 54 % |
| 3 | 266, Rue des Érables, Mont-Tremblant 2025-11-21 · 1.1 km · Vendu 135 000 $ (800 $/m²) 168,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +12 494 $ · Ajust. superficie −600 $ · Ajust. âge −675 $ | 146 219 $ Poids 52 % |
| 4 | 1000, rue Saint-Antoine, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 811 m · Vendu 387 500 $ (2 700 $/m²) 143,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +34 387 $ · Ajust. superficie +31 999 $ · Ajust. âge +38 750 $ | 492 636 $ Poids 48 % |
| 5 | 632-634, rue Limoges, Mont-Tremblant 2025-12-03 · 1.1 km · Vendu 438 000 $ (2 882 $/m²) 152 m² · constr. 1940 Ajust. marché +38 868 $ · Ajust. superficie +21 900 $ · Ajust. âge +43 800 $ | 542 568 $ Poids 43 % |
| 6 | 679-681, rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 1.2 km · Vendu 360 000 $ (2 365 $/m²) 152,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie +17 740 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 445 686 $ Poids 40 % |
| 7 | 815, rue Fournel, Mont-Tremblant 2025-11-26 · 1.4 km · Vendu 360 000 $ (2 064 $/m²) 174,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −7 431 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 391 287 $ Poids 34 % |
| 8 | 300, croissant Gérard-Côté, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 1.3 km · Vendu 615 000 $ (4 310 $/m²) 142,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +52 794 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 669 399 $ Poids 31 % |
| 9 | 260, des Pignons, Mont-Tremblant 2025-04-04 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (3 020 $/m²) 149 m² · constr. 1973 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +27 483 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 539 587 $ Poids 31 % |
| 10 | 970, rue Longpré, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 1.7 km · Vendu 595 000 $ (3 730 $/m²) 159,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +14 362 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 557 365 $ Poids 27 % |
| 11 | 600-602, rue Limoges, Mont-Tremblant 2024-12-19 · 1.1 km · Vendu 420 000 $ (2 341 $/m²) 179,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +80 560 $ · Ajust. superficie −14 281 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 498 879 $ Poids 27 % |
| 12 | 2095, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-01-22 · 1.7 km · Vendu 462 500 $ (2 878 $/m²) 160,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie +9 354 $ · Ajust. âge −32 375 $ | 482 284 $ Poids 26 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.