1294 Rue SAINT-JOVITE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
484 200 $
Autre · 3 381 $/m² · 143,2 m² · constr. 1992 · terrain 705 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
705 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
6421
Usage
Service de réparation d’accessoires électriques
Valeur au rôle 2026 — composition
490 000 $
Rôle antérieur 387 400 $ +26.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190934660800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
230866
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
169 200 $
Valeur bâtiment
320 800 $
Rôle antérieur
387 400 $
ID provincial
78102190934660800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
440 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
60
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
3 760
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 50 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1000, rue Saint-Antoine, Mont-Tremblant 2025-12-18 · 798 m · Vendu 387 500 $ (2 700 $/m²) 143,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +34 387 $ · Ajust. superficie −405 $ · Ajust. âge +38 750 $ | 460 232 $ Poids 67 % |
| 2 | 632-634, rue Limoges, Mont-Tremblant 2025-12-03 · 1.1 km · Vendu 438 000 $ (2 882 $/m²) 152 m² · constr. 1940 Ajust. marché +38 868 $ · Ajust. superficie −12 679 $ · Ajust. âge +43 800 $ | 507 989 $ Poids 48 % |
| 3 | 1081-1085, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 542 m · Vendu 575 000 $ (4 768 $/m²) 120,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +47 481 $ · Ajust. superficie +53 876 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 641 858 $ Poids 46 % |
| 4 | 1380, rue Dupras, Mont-Tremblant 2025-10-30 · 407 m · Vendu 550 000 $ (4 721 $/m²) 116,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie +63 026 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 691 490 $ Poids 45 % |
| 5 | 300, croissant Gérard-Côté, Mont-Tremblant 2026-05-14 · 1.3 km · Vendu 615 000 $ (4 310 $/m²) 142,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +1 077 $ · Ajust. âge +49 200 $ | 673 032 $ Poids 44 % |
| 6 | 679-681, rue Labelle, Mont-Tremblant 2025-12-04 · 1.2 km · Vendu 360 000 $ (2 365 $/m²) 152,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie −10 644 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 417 302 $ Poids 44 % |
| 7 | 379, rue Boivin, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 274 m · Vendu 440 000 $ (3 710 $/m²) 118,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +45 632 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 565 966 $ Poids 42 % |
| 8 | 440, allée des Cimes, Mont-Tremblant 2025-01-24 · 623 m · Vendu 116 000 $ (873 $/m²) 132,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +22 250 $ · Ajust. superficie +4 542 $ · Ajust. âge −6 380 $ | 136 412 $ Poids 41 % |
| 9 | 1168, rue Saint-Roch, Mont-Tremblant 2025-10-27 · 1.4 km · Vendu 565 000 $ (3 954 $/m²) 142,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 354 $ · Ajust. superficie +593 $ · Ajust. âge −25 425 $ | 592 522 $ Poids 37 % |
| 10 | 1038-1042, rue Suppère, Mont-Tremblant 2025-06-18 · 684 m · Vendu 450 000 $ (3 769 $/m²) 119,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +44 849 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 577 008 $ Poids 36 % |
| 11 | 497 et 499, rue Bisson, Mont-Tremblant 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 420 000 $ (3 559 $/m²) 118 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 847 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 506 847 $ Poids 34 % |
| 12 | 531, rue Charbonneau, Mont-Tremblant 2025-09-18 · 882 m · Vendu 700 000 $ (4 157 $/m²) 168,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −52 375 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 757 988 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.