1265 Rue SAINT-JOVITE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
918 600 $
Autre · 2 143 $/m² · 428,7 m² · constr. 1982 · terrain 3 884,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
428,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 884,7 m²
Frontage
38,5 m
CUBF
6352
Usage
Service de location d'outils ou d’équipements
Valeur au rôle 2026 — composition
757 300 $
Rôle antérieur 555 500 $ +36.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190942398400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
230904
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
417 100 $
Valeur bâtiment
340 200 $
Rôle antérieur
555 500 $
ID provincial
78102190942398400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
777 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 180 000 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±40.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
412 500 $
$/m² médian
3 729
Cette propriété : +123 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 80 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 551-553-555-557, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-08-11 · 718 m · Vendu 700 000 $ (1 907 $/m²) 367 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +58 842 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 699 342 $ Poids 57 % |
| 2 | 528-538, rue Saint-Georges, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 990 000 $ (2 676 $/m²) 370 m² · constr. 1940 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie +78 531 $ · Ajust. âge +99 000 $ | 1 180 015 $ Poids 44 % |
| 3 | 1605, chemin du Grand-Pic, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.3 km · Vendu 1 500 000 $ (4 291 $/m²) 349,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +134 044 $ · Ajust. superficie +169 694 $ · Ajust. âge −150 000 $ | 1 653 738 $ Poids 20 % |
| 4 | 933, rue Labelle, Mont-Tremblant 2026-05-06 · 1.6 km · Vendu 1 280 000 $ (4 153 $/m²) 308,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +16 140 $ · Ajust. superficie +250 227 $ · Ajust. âge +128 000 $ | 1 674 368 $ Poids 9 % |
| 5 | 527-533, rue Saint-Georges, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 1.0 km · Vendu 250 000 $ (885 $/m²) 282,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +62 500 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 359 685 $ Poids 9 % |
| 6 | 1021, Jolicoeur, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.7 km · Vendu 1 084 000 $ (4 006 $/m²) 270,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +96 869 $ · Ajust. superficie +271 000 $ · Ajust. âge −108 400 $ | 1 343 469 $ Poids 2 % |
| 7 | 956-958, rue Labelle, Mont-Tremblant 2024-08-20 · 1.7 km · Vendu 467 000 $ (1 790 $/m²) 260,9 m² · constr. 1894 Ajust. marché +92 836 $ · Ajust. superficie +116 750 $ · Ajust. âge +46 700 $ | 723 286 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.