1200 Rue SAINT-JOVITE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
777 700 $
Autre · 2 604 $/m² · 298,7 m² · constr. 1969 · terrain 960,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
298,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
960,5 m²
Frontage
39 m
CUBF
6512
Usage
Service dentaire (incluant chirurgie et hygiène)
Valeur au rôle 2026 — composition
907 300 $
Rôle antérieur 769 800 $ +17.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190963384800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
230641
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 800 $
Valeur bâtiment
711 500 $
Rôle antérieur
769 800 $
ID provincial
78102190963384800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
851 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
640 400 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±53.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
3 790
Cette propriété : +87 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 74 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 527-533, rue Saint-Georges, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 820 m · Vendu 250 000 $ (885 $/m²) 282,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +7 121 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 296 806 $ Poids 63 % |
| 2 | 933, rue Labelle, Mont-Tremblant 2026-05-06 · 1.4 km · Vendu 1 280 000 $ (4 153 $/m²) 308,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +16 140 $ · Ajust. superficie −19 727 $ · Ajust. âge +128 000 $ | 1 404 413 $ Poids 38 % |
| 3 | 469-473, rue St-Georges, Mont-Tremblant 2025-10-03 · 772 m · Vendu 298 200 $ (1 227 $/m²) 243 m² · constr. 1945 Ajust. marché +27 632 $ · Ajust. superficie +34 176 $ · Ajust. âge +29 820 $ | 389 828 $ Poids 36 % |
| 4 | 1021, Jolicoeur, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.6 km · Vendu 1 084 000 $ (4 006 $/m²) 270,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +96 869 $ · Ajust. superficie +56 283 $ · Ajust. âge −108 400 $ | 1 128 752 $ Poids 19 % |
| 5 | 1605, chemin du Grand-Pic, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.4 km · Vendu 1 500 000 $ (4 291 $/m²) 349,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +134 044 $ · Ajust. superficie −109 196 $ · Ajust. âge −150 000 $ | 1 374 848 $ Poids 18 % |
| 6 | 880-882, rue Coupal, Mont-Tremblant 2025-06-27 · 1.6 km · Vendu 745 000 $ (3 014 $/m²) 247,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +61 519 $ · Ajust. superficie +77 604 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 809 623 $ Poids 14 % |
| 7 | 956-958, rue Labelle, Mont-Tremblant 2024-08-20 · 1.5 km · Vendu 467 000 $ (1 790 $/m²) 260,9 m² · constr. 1894 Ajust. marché +92 836 $ · Ajust. superficie +33 830 $ · Ajust. âge +46 700 $ | 640 366 $ Poids 10 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.