530 Rue MEILLEUR · Mont-Tremblant
Valeur estimée
407 100 $
Unifamiliale · 5 082 $/m² · 80,1 m² · constr. 1978 · terrain 1 547,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 547,6 m²
Frontage
16,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
334 800 $
Rôle antérieur 228 700 $ +46.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190977732000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230732
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
132 100 $
Valeur bâtiment
202 700 $
Rôle antérieur
228 700 $
ID provincial
78102190977732000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
418 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
385 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
417 500 $
$/m² médian
3 730
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 41 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 446, rue Carrière, Mont-Tremblant 2026-07-13 · 343 m · Vendu 275 000 $ (3 485 $/m²) 78,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 091 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 285 341 $ Poids 94 % |
| 2 | 1101, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 291 m · Vendu 400 000 $ (4 444 $/m²) 90 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 000 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 380 000 $ Poids 75 % |
| 3 | 982, rue Beaulne, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 495 m · Vendu 415 000 $ (4 882 $/m²) 85 m² · constr. 1973 Ajust. marché +36 827 $ · Ajust. superficie −11 962 $ · Ajust. âge +10 375 $ | 450 240 $ Poids 75 % |
| 4 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 403 m · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie −19 037 $ · Ajust. âge −38 950 $ | 385 651 $ Poids 74 % |
| 5 | 615, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 410 m · Vendu 430 000 $ (4 788 $/m²) 89,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −23 224 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 437 984 $ Poids 57 % |
| 6 | 529, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-02-19 · 118 m · Vendu 175 000 $ (2 355 $/m²) 74,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 729 $ · Ajust. superficie +6 830 $ · Ajust. âge +0 $ | 214 559 $ Poids 51 % |
| 7 | 1111, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2025-05-05 · 278 m · Vendu 489 000 $ (5 415 $/m²) 90,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +43 698 $ · Ajust. superficie −27 618 $ · Ajust. âge +7 335 $ | 512 415 $ Poids 48 % |
| 8 | 95, rue de la Clairière, Mont-Tremblant 2026-05-08 · 1.2 km · Vendu 415 000 $ (4 871 $/m²) 85,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −12 421 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 382 912 $ Poids 47 % |
| 9 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 210 m · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie −48 445 $ · Ajust. âge −14 625 $ | 570 237 $ Poids 40 % |
| 10 | 960, rue Therrien, Mont-Tremblant 2025-05-29 · 1.1 km · Vendu 475 000 $ (6 393 $/m²) 74,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 447 $ · Ajust. superficie +18 540 $ · Ajust. âge −45 125 $ | 490 862 $ Poids 36 % |
| 11 | 900, rue Du Versant, Mont-Tremblant 2025-02-07 · 1.2 km · Vendu 497 000 $ (6 388 $/m²) 77,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +92 949 $ · Ajust. superficie +7 346 $ · Ajust. âge −29 820 $ | 567 475 $ Poids 30 % |
| 12 | 1725, rue Marie-Louise-Vallée, Mont-Tremblant 2026-03-16 · 1.9 km · Vendu 602 500 $ (7 122 $/m²) 84,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 013 $ · Ajust. superficie −16 024 $ · Ajust. âge −60 250 $ | 572 239 $ Poids 18 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.