1098 Rue SAINT-JOVITE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
841 300 $
Autre · 2 716 $/m² · 309,7 m² · constr. 1981 · terrain 1 742,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
309,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 742,6 m²
Frontage
33,2 m
CUBF
6731
Usage
Bureau de poste
Valeur au rôle 2026 — composition
984 000 $
Rôle antérieur 1 156 900 $ -14.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190983675700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
230739
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
561 600 $
Valeur bâtiment
422 400 $
Rôle antérieur
1 156 900 $
ID provincial
78102190983675700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
944 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
650 200 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±57 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
60
Prix médian
412 500 $
$/m² médian
3 760
Cette propriété : +104 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 77 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 527-533, rue Saint-Georges, Mont-Tremblant 2025-12-16 · 602 m · Vendu 250 000 $ (885 $/m²) 282,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +11 987 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 309 172 $ Poids 66 % |
| 2 | 551-553-555-557, rue Léonard, Mont-Tremblant 2026-08-11 · 388 m · Vendu 700 000 $ (1 907 $/m²) 367 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −54 646 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 582 354 $ Poids 54 % |
| 3 | 528-538, rue Saint-Georges, Mont-Tremblant 2026-06-25 · 644 m · Vendu 990 000 $ (2 676 $/m²) 370 m² · constr. 1940 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie −80 672 $ · Ajust. âge +99 000 $ | 1 020 812 $ Poids 45 % |
| 4 | 933, rue Labelle, Mont-Tremblant 2026-05-06 · 1.3 km · Vendu 1 280 000 $ (4 153 $/m²) 308,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +16 140 $ · Ajust. superficie +3 115 $ · Ajust. âge +128 000 $ | 1 427 255 $ Poids 45 % |
| 5 | 1021, Jolicoeur, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.6 km · Vendu 1 084 000 $ (4 006 $/m²) 270,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +96 869 $ · Ajust. superficie +78 316 $ · Ajust. âge −108 400 $ | 1 150 785 $ Poids 18 % |
| 6 | 1605, chemin du Grand-Pic, Mont-Tremblant 2025-05-30 · 1.6 km · Vendu 1 500 000 $ (4 291 $/m²) 349,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +134 044 $ · Ajust. superficie −85 598 $ · Ajust. âge −150 000 $ | 1 398 446 $ Poids 17 % |
| 7 | 956-958, rue Labelle, Mont-Tremblant 2024-08-20 · 1.4 km · Vendu 467 000 $ (1 790 $/m²) 260,9 m² · constr. 1894 Ajust. marché +92 836 $ · Ajust. superficie +43 675 $ · Ajust. âge +46 700 $ | 650 211 $ Poids 10 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.