1111 Rue SUPPERE · Mont-Tremblant
Valeur estimée
536 100 $
Unifamiliale · 5 091 $/m² · 105,3 m² · constr. 1981 · terrain 858,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
858,8 m²
Frontage
31,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
500 200 $
Rôle antérieur 326 500 $ +53.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190985592600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
230762
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
160 900 $
Valeur bâtiment
339 300 $
Rôle antérieur
326 500 $
ID provincial
78102190985592600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
565 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
481 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
412 500 $
$/m² médian
3 730
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Tremblant
Vaut plus que 56 % des 13 958 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1269, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-05-29 · 677 m · Vendu 520 000 $ (5 268 $/m²) 98,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +17 386 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 556 943 $ Poids 75 % |
| 2 | 1211, rue Rochon, Mont-Tremblant 2026-03-27 · 570 m · Vendu 299 000 $ (3 092 $/m²) 96,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +22 835 $ · Ajust. superficie +13 296 $ · Ajust. âge +7 475 $ | 342 605 $ Poids 74 % |
| 3 | 1101, rue Lauzon, Mont-Tremblant 2026-07-15 · 82 m · Vendu 400 000 $ (4 444 $/m²) 90 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 000 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 442 000 $ Poids 71 % |
| 4 | 802, rue Mercier, Mont-Tremblant 2026-01-26 · 770 m · Vendu 559 000 $ (5 464 $/m²) 102,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 736 $ · Ajust. superficie +8 196 $ · Ajust. âge −19 565 $ | 599 368 $ Poids 69 % |
| 5 | 519, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-06-13 · 127 m · Vendu 440 000 $ (4 101 $/m²) 107,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −4 101 $ · Ajust. âge +8 800 $ | 481 033 $ Poids 68 % |
| 6 | 550, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-22 · 219 m · Vendu 585 000 $ (6 094 $/m²) 96 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie +28 336 $ · Ajust. âge −5 850 $ | 655 793 $ Poids 66 % |
| 7 | 725, rue Dufour, Mont-Tremblant 2026-05-25 · 848 m · Vendu 233 665 $ (2 419 $/m²) 96,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +2 946 $ · Ajust. superficie +10 522 $ · Ajust. âge +9 347 $ | 256 480 $ Poids 64 % |
| 8 | 1210, rue de Normandie, Mont-Tremblant 2025-08-06 · 590 m · Vendu 520 000 $ (5 221 $/m²) 99,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +14 880 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 593 419 $ Poids 61 % |
| 9 | 605, rue Mercure, Mont-Tremblant 2026-02-24 · 377 m · Vendu 410 000 $ (4 643 $/m²) 88,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +39 468 $ · Ajust. âge −32 800 $ | 450 306 $ Poids 58 % |
| 10 | 838, boulevard Docteur-Gervais, Mont-Tremblant 2026-06-01 · 976 m · Vendu 425 000 $ (3 667 $/m²) 115,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −19 435 $ · Ajust. âge +6 375 $ | 417 299 $ Poids 55 % |
| 11 | 615, rue Mercure, Mont-Tremblant 2025-08-29 · 395 m · Vendu 430 000 $ (4 788 $/m²) 89,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie +37 110 $ · Ajust. âge +2 150 $ | 504 768 $ Poids 51 % |
| 12 | 1380, rue Dupras, Mont-Tremblant 2025-10-30 · 846 m · Vendu 550 000 $ (4 721 $/m²) 116,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −26 438 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 571 777 $ Poids 51 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.